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V. PRIVAT: 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Oberursel

Maisonette zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440

Kaufpreis

380.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

5.672 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Süd-West-Loggia befindet sich in zentraler Lage von Oberursel. Die U-Bahn sowie die Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die S-Bahn in ca. 15 Minuten zu Fuß. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und erstreckt sich über zwei Ebenen: Untere Ebene: Wohn- und Essbereich mit Kirschparkett Loggia mit Blick auf den Taunus Küche Gäste-WC Abstellraum Obere Ebene: Schlafzimmer Badezimmer Flur mit kleiner Empore, geeignet als Arbeits- oder Leseecke Zur Wohnung gehören ein separater, abgeschlossener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Mehrfachparker). Ausstattung KIrschparkett Einbauküche Video-Türsprechanlage Aufzug Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oberursel. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso wie die U-Bahn-Station fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof Oberursel ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Frankfurter Innenstadt sowie das Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.000 €)
1.625 € / Monat
20% Eigenkapital (76.000 €)
1.444 € / Monat
30% Eigenkapital (114.000 €)
1.264 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 591 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

380.000 €

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