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Doppelhaushälfte mit Garagen in Hevensen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Northeim Kreis, Niedersachsen · 37181

Kaufpreis

350.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

124 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

2.823 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Immobilie für die ganze Familie? Die Doppelhaushälfte wurde 2018 errichtet und befindet sich zum Großteil in einem neuwertigen Zustand. Sie bietet Ihnen mit fünf Zimmern und einem schön angelegten Garten Platz für die ganze Familie. Ihnen sind ein sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug und eine ruhige Lage wichtig? Eine geräumige Garage ist im Kaufpreis mit enthalten. Außerdem befindet sich die Immobilie in einer verkehrsberuhigten Straße, sodass die Kinder auch problemlos vor der Haustür spielen können. Erdgeschoss: - offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Südterrasse - offen gestaltete Küche, die Einbauküche kann ohne Einbaugeräte übernommen werden - Gästebad mit Dusche - Flur - Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage Dachgeschoss: - Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Badezimmer mit großformatigen fliesen, Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne Dachboden: - ein weiteres Zimmer (zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche) Bitte planen Sie trotz des jungen Baujahres kleinere Renovierungsmaßnahmen mit ein. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenrollläden - Einbauküche Lage Diese Immobilie befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage in Hevensen, einem Ortsteil von Hardegsen im Landkreis Northeim. Der Ort bietet seinen etwa 660 Einwohnern eine naturnahe Lage zwischen dem Leinetal und dem Solling. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, Ärzte und eine Apotheke befinden sich entweder im ca. 5 km entfernten Hardegsen oder im etwa 6 km entfernten Nörten-Hardenberg. Göttingen und Northeim sind ca. 15 km entfernt. Die Autobahn 7 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Minuten. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage erst nach Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bieten Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer guten Beratung, mit einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung. Gern führen wir mit Ihnen den persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Göttingen durch. Sprechen Sie uns an!“ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Zustand
Neuwertig
Bezugsfrei ab
01.05.2026

Flächen

Wohnfläche
124 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2018
Energieklasse
A
Heizungsart
Strom

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 226 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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