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Helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
Etagenwohnung zur Miete in Dußlingen · 72144
Kaltmiete
1.450 € /Mon.
4
Zimmer
2
Bäder
112 m²
Wohnfläche
2018
Baujahr
13 €
pro m² / Monat
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer Wohnung im obersten Geschoss des Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude mit insgesamt 10 Parteien wurde im Jahr 2018 erbaut und befindet sich in einer ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage in Dußlingen.
Ausstattung
Der großzügige und offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich (ca. 41 qm) mit hochwertiger Einbauküche und Kücheninsel bildet das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie über zwei Seiten direkt auf den großen Balkon.
Das größte Schlafzimmer bietet mit ca. 15 qm ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Schlaf- bzw. Arbeitsräume zur Verfügung, die mit 10,4 qm und 11,0 qm in der Größe nahezu identisch sind.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon (ca. 17 qm Grundfläche / 8,5 qm Wohnfläche) mit Blick ins Grüne lädt mit seiner großzügigen Fläche wunderbar zum Entspannen ein.
Im tageslicht Badezimmer erwarten Sie sowohl eine Badewanne als auch eine begehbare Dusche. Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich zudem ein separates Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Lage
Das Objekt liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Dußlingen. Der Bahnhof Dußlingen mit Anschlussmöglickeiten nach Tübingen und nach Sigmaringen befindet sich fußläufig fünf Minuten entfernt. Der Anschluss zur B27 (Tübingen - Balingen) befindet sich ebenfalls direkt in der Ortschaft.
Zu Fuß erreichen Sie einen Supermarkt mit Bäckerei, einen Arzt und eine Apotheke. Zwei Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, eine Bar und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir lediglich auf Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten antworten.
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Eigentümers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaltmiete
- 1.450 € / Monat
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 01.10.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 112 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2018
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Holzpellets
- Terrasse
- Ja
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage
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