Gepflegte 3-Zimmer-ETW mit schöner Aussicht in Lindenberg mit Aufzug sofort beziehbar
Etagenwohnung zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88161
Kaufpreis
249.000 €
3
Zimmer
1
Bad
79 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
3.152 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Weitläufige Aussicht über die Sonnenstadt Lindenberg und in die Berge
3-Zimmer ETW im Zentrum von Lindenberg
Wohnfläche ca. 79m² im siebten Obergeschoss mit neuem Aufzug
Raumaufteilung:
-Wohnen / Essen mit direktem Zugang zum Balkon
-kleines Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
-Großes Schlafzimmer
-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
-Gäste WC
-Großer, sonniger und überdachter, verglaster Balkon in Richtung Süd-Westen mit neuen Sonnenschutzjalousien
-Küchenraum mit neuwertiger Einbauküche und neuen Einbaugeräten
-Flur
- neuer Aufzug
-Tiefgaragenstellplatz mit Ladeanschluss für Elektroauto
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand und wurde bereits renoviert:
- Das Bad und das WC ist neu renoviert
- Die Wohnung verfügt über eine Marmor-Infrarotheizung.
- Aufgearbeitete Echtholztüren mit neuen Beschlägen
Die Einheit ist frei und kann sofort bezogen werden.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 79 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Strom
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 208 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
249.000 €