Wohnen in einem der bekanntesten Häuser Wuppertals!
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42275
Kaufpreis
105.000 €
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
2.019 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Wuppertal-Barmen befindet sich diese ca. 52 m² große Wohnung, bestehend aus zwei Zimmern im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960.
Das Gebäude umfasst insgesamt 68 Wohneinheiten und wird effizient über Fernwärme beheizt.
Die nach Süd-West ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem hervorragend renovierten und gepflegten Zustand! Selbst die Küche ist schon vorhanden und kann bei Bedarf übernommen werden!
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 334,- EUR und beinhaltet auch die Annehmlichkeiten wie den Hausmeisterservice und die Grundstückspflege.
Die Wohnung ist frei und kann somit kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Rollladen
- Einbauküche
- Wasch- und Trockenraum
- Kunststoff-Isoglasfenster
- Laminat und hochwertige Fliesen
- weißes Badezimmer mit Dusche
- große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Aufzug vorhanden
Sonstiges
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 52 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.500 €)
- 449 € / Monat
- 20% Eigenkapital (21.000 €)
- 399 € / Monat
- 30% Eigenkapital (31.500 €)
- 349 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 8 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
105.000 €