Neubauwohnung (KfW55) mit Garagen-Stellplatz, Balkon & Aufzug

Etagenwohnung zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 46419

Kaufpreis

277.985 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.971 €

pro m²

Beschreibung

Wohnung Nr. 8 (Obergeschoss rechts): Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Garagen-Stellplatz, zusätzlicher Abstellraum im Kellergeschoss

Ausstattung Die angebotene Eigentumswohnung zeichnet sich unter anderem durch die folgenden Ausstattungsmerkmale aus:

Massivbauweise
Aufzugsanlage mit ebenerdigem Zugang zu allen Geschossen
individuelle und zeitgemäße Raumkonzepte
zentrale Sole-Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung
Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden (ausgenommen sind die Fenster im Treppenhaus und Dachflächenfenster)
Fußbodenheizung in den meisten Räumen (ausgenommen ist d. Abstellraum)
moderne Sanitärausstattung
bodengleiche Dusche mit Duschtüre aus Klarglas
Fliesenbeläge in WC und Bad
die Malerarbeiten sind vom Erwerber auf eigene Kosten selbst durchzuführen
Glasfaseranschluss für Telefon und Internet
ein Energieausweis wird erst nach Fertigstellung erstellt (gem. § 80 (1) GEG)

Lage Isselburg überzeugt mit einer charmanten Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in die niederrheinische Landschaft bietet der Ort hohe Lebensqualität, viel Natur und ein familiäres Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während die Nähe zur A3 eine ideale Anbindung Richtung Ruhrgebiet und Niederlande gewährleistet.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten inkl. Aufzug sowie Garagenstellplätze und Stellplätze im Freien. Der Neubau bietet ein ökologisch zukunftsweisendes Energiekonzept. Gerne beraten wir Sie bzgl. attraktiver Fördermöglichkeiten! Wohnung Nr. 8 (Obergeschoss rechts): Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Garagen-Stellplatz, zusätzlicher Abstellraum im Kellergeschoss Ausstattung Die angebotene Eigentumswohnung zeichnet sich unter anderem durch die folgenden Ausstattungsmerkmale aus: - Massivbauweise - Aufzugsanlage mit ebenerdigem Zugang zu allen Geschossen - individuelle und zeitgemäße Raumkonzepte - zentrale Sole-Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung - Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden (ausgenommen sind die Fenster im Treppenhaus und Dachflächenfenster) - Fußbodenheizung in den meisten Räumen (ausgenommen ist d. Abstellraum) - moderne Sanitärausstattung - bodengleiche Dusche mit Duschtüre aus Klarglas - Fliesenbeläge in WC und Bad - die Malerarbeiten sind vom Erwerber auf eigene Kosten selbst durchzuführen - Glasfaseranschluss für Telefon und Internet - ein Energieausweis wird erst nach Fertigstellung erstellt (gem. § 80 (1) GEG) Lage Isselburg überzeugt mit einer charmanten Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in die niederrheinische Landschaft bietet der Ort hohe Lebensqualität, viel Natur und ein familiäres Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während die Nähe zur A3 eine ideale Anbindung Richtung Ruhrgebiet und Niederlande gewährleistet. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de