Wohnen im Herzen von Göttingen: Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zusätzlichen Räumlichkeiten

Wohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37073

Kaufpreis

600.000 €

Zimmer

Bad

116 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

5.172 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Laminatboden und große Holzfenster, die für eine freundliche und warme Wohnatmosphäre sorgen. Zusätzlich bietet diese Immobilie einen Hobbyraum im Keller mit separatem Eingang sowie einen eigenen Kellerraum zur Lagerung. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück rundet das attraktive Angebot ab.

Ausstattung Wohn- & Essbereich: Helle, einladende Räume mit ausreichend Platz für geselliges Wohnen und stilvolles Ambiente.

Schlafzimmer: Ruhige Lage mit viel Platz für individuelle Gestaltung.

Küche: Sehr geräumig mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche.

Flur: Großzügig geschnitten mit ausreichend Stauraum.

Holzfenster: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Laminatboden: Pflegeleicht und zeitlos.

Keller:

Hobbyraum: Separater Raum (ca. 20 m²) mit eigener Klingel, Küchenzeile, Flur und Badezimmer. Vermietbar für ca. 200,- €/Monat (in der Vergangenheit).

Abstellraum: Ca. 7,8 m², ideal zur Lagerung von Haushaltsgegenständen.

Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum: Nutzung durch alle Bewohner möglich.

PKW-Stellplatz:

Auf dem Grundstück vorhanden.

Lage Die Wilhelm-Weber-Straße 42 bietet eine erstklassige Wohnlage in Göttingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie die Universität sind bequem erreichbar. Zudem zeichnet sich das Wohnumfeld durch eine ruhige, verkehrsberuhigte Zone mit Tempo-30-Regelung aus. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Stadtkern machen diese Lage besonders attraktiv.

Sonstiges Aktueller Status: Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Weitere Details zu den Mietkonditionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Grundriss: Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Bei weiteren Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der gefragtesten Lagen Göttingens. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem eleganten Esszimmer, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einer sehr geräumigen Küche und einem zeitgemäßen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Laminatboden und große Holzfenster, die für eine freundliche und warme Wohnatmosphäre sorgen. Zusätzlich bietet diese Immobilie einen Hobbyraum im Keller mit separatem Eingang sowie einen eigenen Kellerraum zur Lagerung. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück rundet das attraktive Angebot ab. Ausstattung Wohn- & Essbereich: Helle, einladende Räume mit ausreichend Platz für geselliges Wohnen und stilvolles Ambiente. Schlafzimmer: Ruhige Lage mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Küche: Sehr geräumig mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Flur: Großzügig geschnitten mit ausreichend Stauraum. Holzfenster: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Laminatboden: Pflegeleicht und zeitlos. Keller: Hobbyraum: Separater Raum (ca. 20 m²) mit eigener Klingel, Küchenzeile, Flur und Badezimmer. Vermietbar für ca. 200,- €/Monat (in der Vergangenheit). Abstellraum: Ca. 7,8 m², ideal zur Lagerung von Haushaltsgegenständen. Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum: Nutzung durch alle Bewohner möglich. PKW-Stellplatz: Auf dem Grundstück vorhanden. Lage Die Wilhelm-Weber-Straße 42 bietet eine erstklassige Wohnlage in Göttingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie die Universität sind bequem erreichbar. Zudem zeichnet sich das Wohnumfeld durch eine ruhige, verkehrsberuhigte Zone mit Tempo-30-Regelung aus. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Stadtkern machen diese Lage besonders attraktiv. Sonstiges Aktueller Status: Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Weitere Details zu den Mietkonditionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Grundriss: Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Bei weiteren Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.