2-Zimmer-Wohnung im EG 60 qm mit Garage in Ruhstorf
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94099
Kaufpreis
147.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1951
Baujahr
2.450 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
2-Zimmer Wohnung zu verkaufen
von privat - ohne Provision
Die Wohnung hat 60 qm und befindet sich im Erdgeschoß. Sie ist aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele, Bad mit Fenster und Badewanne, Abstellraum für Waschmaschine, etc..
Es gehören dazu ein Vorgarten/Terrasse, ein überdachter Freisitz, eine Garage und ein Stellplatz. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Die Versorgung ist über Gas.
Das Gebäude wurde 1951 gebaut. 1958 erweitert und 2005 und 2006 umfassend saniert.
Das Haus liegt am Ortsrand von Ruhstorf Richtung Pocking/Bad Füssing.
Energieausweis ist vorhanden.
Besichtigung jederzeit möglich.
Für weitere Details bitte gerne melden.
Im gleichen Haus ist auch eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm im Obergeschoß zu verkaufen.
Bitte keine Makler-Anfragen!
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 147.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1951
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.700 €)
- 628 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.400 €)
- 559 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.100 €)
- 489 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 55 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
147.000 €