Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick KAUFPREIS 240.000€ inkl. Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79189

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.041 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer eine Küche mit Einbaumöbel und ein Balkon. Zusätzlich bietet die Wohnung den Komfort einer Garage und eines Aufzugs. Ein eigener Keller und ein praktischer Abstellraum (Vom Flur ausgehend) gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 306 €.

Lagetechnisch befindet sich die Immobilie in Bad Krozingen, einer beliebten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und reizvoller Umgebung.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine gute Renditechance.

Ausstattung

Balkon mit Zugang zur Küche und Wohnzimmer (Südbalkon)
Personenlift
Schöne Grünanlage
Eigene Garage (Dieser wird anderweitig für 58€ im Monat vermietet und ist in der o.g. Kaltmiete nicht mitinbegriffen)
Einbauküche
Abstellkammer vom Flur ausgehend

Lage Lagebeschreibung:

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in der wegen ihrer hohen Lebensqualität beliebten Stadt Bad Krozingen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete bietet. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 2 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine ausgezeichnete Zugänglichkeit zu regionalen und überregionalen Verbindungen ermöglicht.

Bad Krozingen selbst ist bekannt für seine Thermalquellen und Kureinrichtungen, die ein hohes Maß an Lebensqualität und Entspannung bieten. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen, die das tägliche Leben bereichern. Ein weiterer Pluspunkt ist das umfassende Bildungsangebot: In Bad Krozingen finden sich alle Schularten, von der Grundschule über weiterführende Schulen bis hin zu beruflichen Schulen.

In dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Umgebung bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe.

Sonstiges Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Sämtliche Daten und Informationen beruhen auf den Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers. Interessenten sollten alle relevanten Angaben eigenständig überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese ideal geschnittene Etagenwohnung bietet eine hevorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 73,6 m² im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit 7 Etagen, präsentiert sich diese Immobilie in einem ordentlichen Zustand, zuletzt modernisiert im Jahr 2011. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer eine Küche mit Einbaumöbel und ein Balkon. Zusätzlich bietet die Wohnung den Komfort einer Garage und eines Aufzugs. Ein eigener Keller und ein praktischer Abstellraum (Vom Flur ausgehend) gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 306 €. Lagetechnisch befindet sich die Immobilie in Bad Krozingen, einer beliebten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und reizvoller Umgebung. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine gute Renditechance. Ausstattung - Balkon mit Zugang zur Küche und Wohnzimmer (Südbalkon) - Personenlift - Schöne Grünanlage - Eigene Garage (Dieser wird anderweitig für 58€ im Monat vermietet und ist in der o.g. Kaltmiete nicht mitinbegriffen) - Einbauküche - Abstellkammer vom Flur ausgehend Lage Lagebeschreibung: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in der wegen ihrer hohen Lebensqualität beliebten Stadt Bad Krozingen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete bietet. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 2 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine ausgezeichnete Zugänglichkeit zu regionalen und überregionalen Verbindungen ermöglicht. Bad Krozingen selbst ist bekannt für seine Thermalquellen und Kureinrichtungen, die ein hohes Maß an Lebensqualität und Entspannung bieten. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen, die das tägliche Leben bereichern. Ein weiterer Pluspunkt ist das umfassende Bildungsangebot: In Bad Krozingen finden sich alle Schularten, von der Grundschule über weiterführende Schulen bis hin zu beruflichen Schulen. In dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Umgebung bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Sonstiges Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Sämtliche Daten und Informationen beruhen auf den Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers. Interessenten sollten alle relevanten Angaben eigenständig überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.