Solides Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Neunkirchen Kreis, Saarland · 66557

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

132 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

977 €

pro m²

Beschreibung

Ein kleiner Garten sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne laden zum Verweilen ein. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Eckdaten im Überblick:

• Baujahr: ca. 1929 • Grundstück: ca. 372 m² • Dach: Altbestand, geziegelt, nicht gedämmt • Fenster: 2 - Fach Kunststofffenster, ca. 1990er • Heizung: Gaszentralheizung, ca. 1995 • Wasserleitungen: ca. 1995 • Elektrik: ca. 1990er Jahre • Keller: Vollunterkellert • Garage: Einzelgarage vorhanden • Außenbereich: kleiner Garten, Balkon zum Garten

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Einige Gewerke sind zwar nicht mehr auf dem neuesten Stand, wurden jedoch bereits erneuert. Insgesamt bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.

Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garten
Garage
Einbauküche

Lage Lagebeschreibung – Illingen / Welschbach

Der Ortsteil Welschbach gehört zur Gemeinde Illingen im Saarland und liegt etwa 10 bis 20 km nordwestlich von Saarbrücken sowie im Landkreis Neunkirchen.

Welschbach ist ein ruhiger und naturnaher Wohnort mit ländlichem Charakter, der trotz seiner beschaulichen Umgebung eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet.

Infrastruktur & Versorgungsmöglichkeiten

• In den benachbarten Ortsteilen und in Illingen selbst sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. • Über die B 41 bestehen direkte Verbindungen zu den Nachbarstädten (z. B. Ottweiler, Neunkirchen) sowie Anschluss an die Autobahnen (z. B. A1)
• Öffentliche Verkehrsmittel bestehen in Illingen, sodass Pendelverbindungen in die Region nutzbar sind.

Umwelt & Freizeit

Welschbach liegt eingebettet in bewaldete Höhen und sanfte Hügellandschaften. Der Ort ist Teil des Regionalparks Saar, und außerhalb der Ortslage befinden sich Grünflächen und Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1929 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Illingen, Ortsteil Welschbach. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 372 m², einer guten Grundsubstanz und klassischer Aufteilung eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Ein kleiner Garten sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne laden zum Verweilen ein. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Eckdaten im Überblick: • Baujahr: ca. 1929 • Grundstück: ca. 372 m² • Dach: Altbestand, geziegelt, nicht gedämmt • Fenster: 2 - Fach Kunststofffenster, ca. 1990er • Heizung: Gaszentralheizung, ca. 1995 • Wasserleitungen: ca. 1995 • Elektrik: ca. 1990er Jahre • Keller: Vollunterkellert • Garage: Einzelgarage vorhanden • Außenbereich: kleiner Garten, Balkon zum Garten Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Einige Gewerke sind zwar nicht mehr auf dem neuesten Stand, wurden jedoch bereits erneuert. Insgesamt bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Garage - Einbauküche Lage Lagebeschreibung – Illingen / Welschbach Der Ortsteil Welschbach gehört zur Gemeinde Illingen im Saarland und liegt etwa 10 bis 20 km nordwestlich von Saarbrücken sowie im Landkreis Neunkirchen. Welschbach ist ein ruhiger und naturnaher Wohnort mit ländlichem Charakter, der trotz seiner beschaulichen Umgebung eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Infrastruktur & Versorgungsmöglichkeiten • In den benachbarten Ortsteilen und in Illingen selbst sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. • Über die B 41 bestehen direkte Verbindungen zu den Nachbarstädten (z. B. Ottweiler, Neunkirchen) sowie Anschluss an die Autobahnen (z. B. A1) • Öffentliche Verkehrsmittel bestehen in Illingen, sodass Pendelverbindungen in die Region nutzbar sind. Umwelt & Freizeit Welschbach liegt eingebettet in bewaldete Höhen und sanfte Hügellandschaften. Der Ort ist Teil des Regionalparks Saar, und außerhalb der Ortslage befinden sich Grünflächen und Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.