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BAD HOMBURG: Gepflegtes 1 Zi.-Apartment in der Innenstadt!

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61348

Kaufpreis

159.000 €

1

Zimmer

1

Bad

41 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.878 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Heute können wir Ihnen ein kleines 1 Zi.-Apartment zum Kauf anbieten. Die ca. 41 m² große Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, unmittelbar zwischen Fußgängerzone, Kurpark und Schloss, am Rande der Altstadt. Die Wohnung beinhaltet eine kleine Küche mit heller Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und einen Kellerabstellraum. Die ideale Wohnung zur Vermietung/Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung. Handeln sie schnell und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Lage Durch die super zentrale Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz fußläufig zu erreichen. Mit dem Stadtbus erreicht man von der Haltestelle „Kurhaus“ aus sowohl den Bad Homburger Bahnhof als auch sämtliche Stadtteile. Auch in die Nachbargemeinden Friedrichsdorf und Oberursel gelangt man in wenigen Minuten Fahrzeit. Bad Homburg bietet weiterhin zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten. Sowohl der Kurpark als auch der Schlosspark liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und laden an sonnigen Tagen zum flanieren und entspannen ein. Die Stadt verfügt ebenso über zwei bekannte Freizeitbäder: das Seedammbad und die Taunus-Therme, die beide in unmittelbarer Nähe zur Wohnung liegen. Auch für das Bad Homburger Casino, welches „Mutter von Monte Carlo“ genannt wird, ist die Stadt international bekannt. Mit dem Auto ist man recht schnell auf den Bundesautobahnen A5 und A661. Der nächste Flughafen ist der Airport Frankfurt am Main.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
41 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
D
Heizungsart
Strom

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €)
680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €)
604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €)
529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 181 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

159.000 €

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