Stilvoll modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung und sichtgeschützter Terrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42285

Kaufpreis

324.735 €

Zimmer

Bad

108 m²

Wohnfläche

3.007 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde zuletzt mit Fertigstellung in 2018/2019 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und zeitgemäßen Zustand. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Etage und unterstreicht den angenehmen Wohnkomfort des Gebäudes.

Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Stellplätze im Innenhofbereich können optional zusätzlich erworben werden.

Auch das Gesamtgebäude hinterlässt einen hochwertigen Eindruck. Im Rahmen der Sanierung wurde das Gebäude um eine moderne Holzstruktur aufgestockt. Zusätzlich entstand im Innenhofbereich eine Tiefgarage mit darüber angelegten Dachparzellen, welche zusätzlichen Stauraum bieten und sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnanlage einfügen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, welche modernen Wohnkomfort mit einem offenen Raumgefühl verbindet. Bereits beim Betreten entsteht durch die großzügige Gestaltung des offenen Wohn, und Küchenbereichs ein angenehmer und einladender Eindruck. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch zwei weitere gut geschnittene Zimmer.

In den Wohnbereichen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, während die Bäder mit großformatigen Fliesen ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima. Moderne Deckenspots unterstreichen den zeitlosen Charakter der Wohnung und schaffen eine stilvolle Lichtatmosphäre.

Das Duschbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche und präsentiert sich modern und funktional zugleich. Eine im Innenhof gelegene sichtgeschützte Terrasse ergänzt das Wohnkonzept und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Stellplätze im Innenhofbereich können optional erworben werden.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Wuppertaler Stadtteil Unterbarmen, im Bereich Hesselnberg, und verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Einkaufszentrum Wicküler City mit zahlreichen Einzelhandelsangeboten sowie dem Kaufland Wuppertal.

Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch die unmittelbare Nähe zum bekannten Skulpturenpark Waldfrieden aus, welcher auf den Wuppertaler Südhöhen ein außergewöhnliches Zusammenspiel aus Natur, Architektur und moderner Kunst bietet. Auch die Verkehrsanbindung präsentiert sich komfortabel. Der Bahnhof Unterbarmen, die Wuppertaler Schwebebahn sowie verschiedene Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Elberfeld, Barmen und darüber hinaus. Zudem ist die Autobahn A46 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Düsseldorf, Köln und das gesamte Bergische Städtedreieck gut angebunden sind.

Sonstiges Insgesamt stehen bis zu vier Stellplätze zum Erwerb zur Verfügung. Der im Inserat ausgewiesene Kaufpreis versteht sich exklusive Tiefgaragenstellplatz. Die Stellplätze werden jeweils zu einem Kaufpreis von 20.000 € veräußert.

Objektbeschreibung Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² sowie einem durchdachten Grundriss. Die Kombination aus großzügigen Räumen, angenehmer Belichtung und einem gepflegten Gesamtzustand schafft ein komfortables Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde zuletzt mit Fertigstellung in 2018/2019 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und zeitgemäßen Zustand. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Etage und unterstreicht den angenehmen Wohnkomfort des Gebäudes. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Stellplätze im Innenhofbereich können optional zusätzlich erworben werden. Auch das Gesamtgebäude hinterlässt einen hochwertigen Eindruck. Im Rahmen der Sanierung wurde das Gebäude um eine moderne Holzstruktur aufgestockt. Zusätzlich entstand im Innenhofbereich eine Tiefgarage mit darüber angelegten Dachparzellen, welche zusätzlichen Stauraum bieten und sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnanlage einfügen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, welche modernen Wohnkomfort mit einem offenen Raumgefühl verbindet. Bereits beim Betreten entsteht durch die großzügige Gestaltung des offenen Wohn, und Küchenbereichs ein angenehmer und einladender Eindruck. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch zwei weitere gut geschnittene Zimmer. In den Wohnbereichen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, während die Bäder mit großformatigen Fliesen ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima. Moderne Deckenspots unterstreichen den zeitlosen Charakter der Wohnung und schaffen eine stilvolle Lichtatmosphäre. Das Duschbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche und präsentiert sich modern und funktional zugleich. Eine im Innenhof gelegene sichtgeschützte Terrasse ergänzt das Wohnkonzept und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Stellplätze im Innenhofbereich können optional erworben werden. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Wuppertaler Stadtteil Unterbarmen, im Bereich Hesselnberg, und verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Einkaufszentrum Wicküler City mit zahlreichen Einzelhandelsangeboten sowie dem Kaufland Wuppertal. Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch die unmittelbare Nähe zum bekannten Skulpturenpark Waldfrieden aus, welcher auf den Wuppertaler Südhöhen ein außergewöhnliches Zusammenspiel aus Natur, Architektur und moderner Kunst bietet. Auch die Verkehrsanbindung präsentiert sich komfortabel. Der Bahnhof Unterbarmen, die Wuppertaler Schwebebahn sowie verschiedene Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Elberfeld, Barmen und darüber hinaus. Zudem ist die Autobahn A46 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Düsseldorf, Köln und das gesamte Bergische Städtedreieck gut angebunden sind. Sonstiges Insgesamt stehen bis zu vier Stellplätze zum Erwerb zur Verfügung. Der im Inserat ausgewiesene Kaufpreis versteht sich exklusive Tiefgaragenstellplatz. Die Stellplätze werden jeweils zu einem Kaufpreis von 20.000 € veräußert.