Modernes Zuhause für Familien in Breiholz mit 5 Zimmern & Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24797

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

168 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

3.268 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Panoramafenstern in Südausrichtung bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen separaten Abstellraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-/Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Deckenhöhe von ca. 2,75 m im Erdgeschoss unterstreicht das offene Wohnkonzept.

Insgesamt stehen 5 Zimmer im gesamten Haus zur Verfügung, darunter ein großzügiger Master-Bedroom mit Ankleide, ein großes, hochwertig ausgestattetes Wellnessbad mit Dusche, Badewanne und Infrarot-Sauna sowie weitere Kinder- oder Gästezimmer. Die offene Galerie sorgt für ein besonderes Raumgefühl. Im Obergeschoss beträgt die Deckenhöhe ca. 2,65 m. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zwei Terrassen für sonnige Stunden im Freien. Zwei gemauerte Gartenhäuser schaffen zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.

Ausstattung & Technik im Überblick:

Photovoltaikanlage 11,5 kWp mit 10 kWh Speicher
Fußbodenheizung & Gasheizung
Klimaanlage (auch zum Zuheizen)
Dreifachverglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Kontrollierte Lüftungsanlage
Smarte Bosch-Thermostate
Hochwertige Vinylböden, Fliesen in den Bädern

Ein modernes, energieeffizientes Zuhause in ruhiger Lage – perfekt für Paare und Familien, die stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung in der Gemeinde Breiholz und liegt in einem modernen Neubaugebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von wenig Verkehr, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Paare und Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Durch die Sackgassenlage genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit. Kinder können hier unbeschwert spielen, während Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur direkt vor der Haustür beginnen. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal sowie zu weitläufigen Wiesen und Feldern bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Trotz der ruhigen Lage ist die infrastrukturelle Anbindung sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften und Städten in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass auch größere Städte der Region bequem angefahren werden können – sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr.

Breiholz verbindet ländliche Lebensqualität mit einer familienfreundlichen Struktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Vereine, Freizeitangebote und regionale Veranstaltungen tragen zu einem lebendigen Dorfleben bei. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen.

Diese Lage vereint Ruhe, Natur und Wohnqualität mit einer alltagstauglichen Erreichbarkeit – ein idealer Standort für alle, die ein entspanntes Leben im Grünen suchen, ohne auf Komfort und Anbindung verzichten zu müssen.

Objektbeschreibung Dieses hochwertige Einfamilienhaus (Massa-Fertighaus in Holzständerbauweise) aus dem Baujahr 2016 befindet sich in idyllischer, ländlicher Sackgassenlage innerhalb eines gepflegten Neubaugebiets. Mit einer Gesamtwohnfläche von 168 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Raumgefühl und moderne Ausstattung legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Panoramafenstern in Südausrichtung bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen separaten Abstellraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-/Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Deckenhöhe von ca. 2,75 m im Erdgeschoss unterstreicht das offene Wohnkonzept. Insgesamt stehen 5 Zimmer im gesamten Haus zur Verfügung, darunter ein großzügiger Master-Bedroom mit Ankleide, ein großes, hochwertig ausgestattetes Wellnessbad mit Dusche, Badewanne und Infrarot-Sauna sowie weitere Kinder- oder Gästezimmer. Die offene Galerie sorgt für ein besonderes Raumgefühl. Im Obergeschoss beträgt die Deckenhöhe ca. 2,65 m. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zwei Terrassen für sonnige Stunden im Freien. Zwei gemauerte Gartenhäuser schaffen zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Fahrräder. Ausstattung & Technik im Überblick: - Photovoltaikanlage 11,5 kWp mit 10 kWh Speicher - Fußbodenheizung & Gasheizung - Klimaanlage (auch zum Zuheizen) - Dreifachverglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Kontrollierte Lüftungsanlage - Smarte Bosch-Thermostate - Hochwertige Vinylböden, Fliesen in den Bädern Ein modernes, energieeffizientes Zuhause in ruhiger Lage – perfekt für Paare und Familien, die stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung suchen. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung in der Gemeinde Breiholz und liegt in einem modernen Neubaugebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von wenig Verkehr, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Paare und Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Durch die Sackgassenlage genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit. Kinder können hier unbeschwert spielen, während Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur direkt vor der Haustür beginnen. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal sowie zu weitläufigen Wiesen und Feldern bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Trotz der ruhigen Lage ist die infrastrukturelle Anbindung sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften und Städten in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass auch größere Städte der Region bequem angefahren werden können – sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Breiholz verbindet ländliche Lebensqualität mit einer familienfreundlichen Struktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Vereine, Freizeitangebote und regionale Veranstaltungen tragen zu einem lebendigen Dorfleben bei. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen. Diese Lage vereint Ruhe, Natur und Wohnqualität mit einer alltagstauglichen Erreichbarkeit – ein idealer Standort für alle, die ein entspanntes Leben im Grünen suchen, ohne auf Komfort und Anbindung verzichten zu müssen.