NATUR ZUM GREIFEN NAH – Ihr 4-Zimmer-Zuhause im Grünen von Grävenwiesbach

Hochparterre zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61279

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.238 €

pro m²

Beschreibung

Helle Räume und viel Tageslicht schaffen vom ersten Moment an eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung – geprägt von einem Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine unverwechselbare Behaglichkeit sorgt. Wenn draußen die Temperaturen sinken, wird das sanfte Flackern des Feuers zum Mittelpunkt gemütlicher Abende und verleiht dem Zuhause eine besondere Wärme und Geborgenheit.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon. Hier beginnt der Tag mit dem Blick über die umliegenden Felder, während die ersten Sonnenstrahlen die Landschaft in warmes Licht tauchen. Am Abend genießen Sie die Stille der Natur, das Rascheln der Blätter und die Weite des Horizonts – ein Platz zum Durchatmen, Abschalten und Ankommen.

Auch das Umfeld trägt seinen Teil zu dieser besonderen Lebensqualität bei. Kinder können unbeschwert auf nahegelegenen Spielplätzen spielen, Spazier- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft, und zahlreiche Freizeitangebote laden dazu ein, die Natur aktiv zu erleben. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof bequem erreichbar, sodass sich die Gelassenheit des Landlebens harmonisch mit den Anforderungen des modernen Alltags verbindet.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Rückzugsort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, die Ruhe suchen und zugleich Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen. Ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue daran erinnert, wie schön es ist, anzukommen.

Ausstattung ++ Überdachter Balkon aus Echtholz-Dielen ++ Tageslichtbad mit Wanne ++ Gäste-WC ++ Großer Küchenraum ++ Rollläden ++ Kamin ++ Kellerraum ++ Abstell-Nische

Lage Eingebettet in eine idyllische Feldrandlage entfaltet sich hier ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Der sanft fließende Wiesbach verleiht der Umgebung eine beruhigende, fast schon malerische Atmosphäre. Ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann.

Familien finden hier ideale Voraussetzungen: Ein Kindergarten sowie mehrere liebevoll gestaltete Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und schaffen ein sicheres, lebendiges Umfeld für Kinder. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, denn verschiedene Sportplätze laden zu Bewegung und gemeinschaftlichen Aktivitäten ein.

Trotz der naturnahen, ländlichen Prägung sind alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Distanz und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ebenso ist der Bahnhof schnell zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung. Regelmäßige Zugverbindungen bringen Sie komfortabel nach Gießen und bis zum Frankfurter Hauptbahnhof.

Hier verschmelzen ländliche Idylle und praktische Erreichbarkeit. Ein Ort, an dem Alltag und Entspannung harmonisch zusammenkommen.

Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++

IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir.

Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren – viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer.

Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen – inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés – gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss – in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens

Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 069 / 2100 0192 oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.com

Objektbeschreibung Dort, wo sich sanfte Hügel, weite Felder und dichte Wälder zu einer idyllischen Kulisse verbinden, erwartet Sie diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre von Grävenwiesbach. Auf rund 105 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt, Geborgenheit schenkt und Raum für die schönsten Momente des Alltags bietet. Helle Räume und viel Tageslicht schaffen vom ersten Moment an eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung – geprägt von einem Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine unverwechselbare Behaglichkeit sorgt. Wenn draußen die Temperaturen sinken, wird das sanfte Flackern des Feuers zum Mittelpunkt gemütlicher Abende und verleiht dem Zuhause eine besondere Wärme und Geborgenheit. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon. Hier beginnt der Tag mit dem Blick über die umliegenden Felder, während die ersten Sonnenstrahlen die Landschaft in warmes Licht tauchen. Am Abend genießen Sie die Stille der Natur, das Rascheln der Blätter und die Weite des Horizonts – ein Platz zum Durchatmen, Abschalten und Ankommen. Auch das Umfeld trägt seinen Teil zu dieser besonderen Lebensqualität bei. Kinder können unbeschwert auf nahegelegenen Spielplätzen spielen, Spazier- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft, und zahlreiche Freizeitangebote laden dazu ein, die Natur aktiv zu erleben. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof bequem erreichbar, sodass sich die Gelassenheit des Landlebens harmonisch mit den Anforderungen des modernen Alltags verbindet. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Rückzugsort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, die Ruhe suchen und zugleich Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen. Ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue daran erinnert, wie schön es ist, anzukommen. Ausstattung ++ Überdachter Balkon aus Echtholz-Dielen ++ Tageslichtbad mit Wanne ++ Gäste-WC ++ Großer Küchenraum ++ Rollläden ++ Kamin ++ Kellerraum ++ Abstell-Nische Lage Eingebettet in eine idyllische Feldrandlage entfaltet sich hier ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Der sanft fließende Wiesbach verleiht der Umgebung eine beruhigende, fast schon malerische Atmosphäre. Ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann. Familien finden hier ideale Voraussetzungen: Ein Kindergarten sowie mehrere liebevoll gestaltete Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und schaffen ein sicheres, lebendiges Umfeld für Kinder. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, denn verschiedene Sportplätze laden zu Bewegung und gemeinschaftlichen Aktivitäten ein. Trotz der naturnahen, ländlichen Prägung sind alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Distanz und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ebenso ist der Bahnhof schnell zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung. Regelmäßige Zugverbindungen bringen Sie komfortabel nach Gießen und bis zum Frankfurter Hauptbahnhof. Hier verschmelzen ländliche Idylle und praktische Erreichbarkeit. Ein Ort, an dem Alltag und Entspannung harmonisch zusammenkommen. Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++ IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren – viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer. Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen – inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés – gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss – in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 069 / 2100 0192 oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.com