Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Frei! Schöne 2-ZKB-Wohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37081

Kaufpreis

145.000 €

2

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.132 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf dem Leineberg in Göttingen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Dachbodenabteil sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung steht leer und ist nicht vermietet. Ausstattung - Echtholzparkettfußboden (2020 aufgearbeitet) - Dach aus 2026 - Tageslichtbadezimmer - doppelt verglaste Kunststofffenster (2016) - Einbauküche inkludiert - Balkon - Keller und Dachboden Lage Die Wohnung befindet sich auf dem Leineberg in Göttingen. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Parks sind fußläufig erreichbar und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges Bitte stellen Sie über das Kontaktformular von ImmobilienScout24 eine schriftliche Anfrage mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1963
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 9 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Göttingen Kreis

Göttingen/Weende: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Uni-Nähe

Göttingen/Weende: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Uni-Nähe

2175 m²

199.000 €

Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

1157 m²

149.000 €

Faktor 15,5-fach: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe

Faktor 15,5-fach: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe

2192 m²

245.000 €

[Geismar] 4-ZKB, Balkon u. FAHRSTUHL!

[Geismar] 4-ZKB, Balkon u. FAHRSTUHL!

319 m²

259.900 €

3 Zi. Eigentumswohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss in Göttingen Elliehausen

3 Zi. Eigentumswohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss in Göttingen Elliehausen

2172 m²

139.000 €

2 Zi. Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in Göttingen Elliehausen

2 Zi. Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in Göttingen Elliehausen

1163 m²

133.000 €

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Göttingen/Weende

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Göttingen/Weende

2175 m²

199.000 €

4-Zimmer-Maisonette Wohnung auf dem Nikolausberg. Sofort frei!

4-Zimmer-Maisonette Wohnung auf dem Nikolausberg. Sofort frei!

33114 m²

315.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

145.000 €

Anfragen