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Eigentums- /Ferienwohnung in bester Lage

Souterrain zum Kauf in Waldeck Frankenberg Kreis, Hessen · 34508

Kaufpreis

198.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

3.536 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Eigentums-/ Ferienwohnung befindet sich in einer der absoluten Spitzenlagen im weltbekannten Tourismus- und Wintersportort Willingen (Upland, im direkten touristischen Herzzentrum des Ortes am Fuße des Ettelsbergs. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus direkter Nähe zu Freizeithighlights und unmittelbarer Erreichbarkeit der Infrastruktur aus. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 erbaut. Sie sind Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft von nur nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m². Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz und eine Terrasse als Sondernutzungsrecht zugewiesen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie den im Exposé enthaltenen Grundriss. Von Ihrer Terrasse haben Sie einen tollen Blick auf das historische "Viadukt". Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. So sparen Sie sich die Anschaffungskosten für eine hochwertige Ausstattung. Auch die komplett ausgestattete Küche ist inklusive. Diese Wohnung verfügt über eine ca. 8m² große Terrasse (Sondernutzungsrecht). Interessiert? Laden Sie sich das Exposé herunter und vereinbaren wir eine Besichtigungstermin! Lage Willingen (Upland) gehört zu den gefragtesten und wertstabilsten Immobilienstandorten im Nordhessischen Bergland, direkt an der Grenze zum Hochsauerland. Die Lage inmitten des Naturparks Diemelsee garantiert einen extrem hohen Freizeitwert. Der heilklimatische Kurort verbindet eine exzellente touristische Infrastruktur mit einer sehr hohen regionalen Wirtschaftskraft. Dank seiner ganzjährigen Attraktivität als führende Destination für Outdoor-Sport, Wellness und Naherholung sichert der Standort Eigentümern eine nachhaltig hohe Nachfrage – sowohl auf dem primären Wohnungsmarkt als auch im Segment der Premium-Ferienimmobilien. Die berühmte Mühlenkopfschanze und den Sky-Walk erreichen Sie von dieser Wohnung aus in wenigen Autominuten. Inmitten der wunderschönen Natur bietet Ihnen die unmittelbare Nähe zu Wanderwegen und Wintersportmöglichkeiten sowohl im Sommer wie auch im Winter viele Möglichkeiten aktiv zu sein aber auch die Ruhe zu genießen. Zum Ortszentrum sind es zu Fuß nur 15 Minuten. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, aber auch Restaurants, tolle Kneipen und alles was Sie für Ihren Urlaub benötigen.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Souterrain
Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2012
Energieklasse
B
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.800 €)
846 € / Monat
20% Eigenkapital (39.600 €)
752 € / Monat
30% Eigenkapital (59.400 €)
658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 200 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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