Eine Perle am rantumer Wattenmeer

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

1.149.000 €

Zimmer

Bäder

65 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

17.677 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohnung, die ihres gleichen sucht.

Nicht nur die einzigartige Lage sondern auch die geschmackvolle Einrichtung machen dieses Angebot zu etwas einzigartigem.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet einen unverbaubaren Weitblick auf das Wattenmeer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem gemütlichen 140x200m Bett, ein Gäste-WC sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und dem Ausgang auf die großzügige Terrasse mit Wattblick. Der Ausblick ist atemberaubend und das Wattenmeer mit dem wunderschönen Sonnenaufgang liegt Ihnen zu Füßen. Über eine hochwertige Wendeltreppe gelangen Sie in den Souterrain. Hier befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit Fenstern und großzügigen Betten (180x200m), ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Eine weitere Eingangstür befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, welche direkt in den Flur des Hauses führt. Über die breite Treppe im Hausflur, können Sie Ihre Koffer bequem in den unteren Bereich der Wohnung bringen.

Bei dieser Wohnung wurde eine aufwendige Sanierung des unteren Bereiches vorgenommen, um die Wohnung vor Wasser zu schützen. Zu dem hat das Haus ein neues Reetdach und einen Anstrich erhalten. Die neue Anlage der Mülltonnen wurde ebenfalls hochwertig gestaltet. Im Februar 2025 wird die Ölheizung gegen eine neue Gasheizungsanlage ausgetauscht, ein neuer Energieausweis wird im Zuge dessen beantragt.

Das Grundstück ist immer sehr gepflegt und besticht durch die traumhafte Lage. Ein Keller- und Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und ein Gemeinschaftsfahrradkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt und einen PKW Stellplatz.

Lage Diese Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Lage, direkt am Wattenmeer von Rantum. Auch der Hauptstrand von Rantum, ist in wenigen Minuten erreicht. Die Umgebung ist geprägt von schönen Reetdachhäusern und toller Gastronomie. Auch ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohnung, die ihres gleichen sucht. Nicht nur die einzigartige Lage sondern auch die geschmackvolle Einrichtung machen dieses Angebot zu etwas einzigartigem. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet einen unverbaubaren Weitblick auf das Wattenmeer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem gemütlichen 140x200m Bett, ein Gäste-WC sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und dem Ausgang auf die großzügige Terrasse mit Wattblick. Der Ausblick ist atemberaubend und das Wattenmeer mit dem wunderschönen Sonnenaufgang liegt Ihnen zu Füßen. Über eine hochwertige Wendeltreppe gelangen Sie in den Souterrain. Hier befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit Fenstern und großzügigen Betten (180x200m), ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Eine weitere Eingangstür befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, welche direkt in den Flur des Hauses führt. Über die breite Treppe im Hausflur, können Sie Ihre Koffer bequem in den unteren Bereich der Wohnung bringen. Bei dieser Wohnung wurde eine aufwendige Sanierung des unteren Bereiches vorgenommen, um die Wohnung vor Wasser zu schützen. Zu dem hat das Haus ein neues Reetdach und einen Anstrich erhalten. Die neue Anlage der Mülltonnen wurde ebenfalls hochwertig gestaltet. Im Februar 2025 wird die Ölheizung gegen eine neue Gasheizungsanlage ausgetauscht, ein neuer Energieausweis wird im Zuge dessen beantragt. Das Grundstück ist immer sehr gepflegt und besticht durch die traumhafte Lage. Ein Keller- und Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und ein Gemeinschaftsfahrradkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt und einen PKW Stellplatz. Lage Diese Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Lage, direkt am Wattenmeer von Rantum. Auch der Hauptstrand von Rantum, ist in wenigen Minuten erreicht. Die Umgebung ist geprägt von schönen Reetdachhäusern und toller Gastronomie. Auch ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.