Wohnen mitten im Park - 2 Zimmer Wohnung - Wohnpark Aidenbach
Dachgeschoss zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94501
Kaufpreis
145.000 €
2
Zimmer
1
Bad
59 m²
Wohnfläche
1985
Baujahr
2.458 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über zwei einladende Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1985 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Derzeit ist das Apartment zu einem monatlichen Mietpreis von 410,00 € Kaltmiete vermietet.
Lage
Das Objekt befindet sich in Aidenbach. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 6111 und 6214. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie einige Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle gibt es in der Nähe. Diverse Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 59 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1985
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.500 €)
- 620 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.000 €)
- 551 € / Monat
- 30% Eigenkapital (43.500 €)
- 482 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 55 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Passau Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
145.000 €