2 Wohnhäuser auf großem Grundstück - provisionsfrei

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Gutenborn · 06712

Kaufpreis

466.000 €

Zimmer

413 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.128 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Ein zweistöckiges Wohnhaus mit geringem Keller, einer Wohnfläche von 121 m² und Baujahr um 1900. Angrenzend mit geringem Abstand befindet sich ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 292 m² und Baujahr 2015. Weiterhin gibt es ein Garagen-/Werkstattgebäude sowie ein Gartenhaus, eine Sauna und einen überdachten Sitz-/Grillplatz, alles aus den 1990er Jahren - alles zusammen bildet eine wirtschaftliche Einheit.

Das Einfamilienhaus ist ein Rohbau, der im Wesentlichen fertiggestellt ist, aber aufgrund fehlender Ausbauleistungen und nicht abgeschlossener haustechnischer Installation nicht bewohnbar ist. Auf der Südwestseite des Dachs wurde eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung installiert.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 466.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 326.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ein zweistöckiges Wohnhaus mit geringem Keller, einer Wohnfläche von 121 m² und Baujahr um 1900. Angrenzend mit geringem Abstand befindet sich ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 292 m² und Baujahr 2015. Weiterhin gibt es ein Garagen-/Werkstattgebäude sowie ein Gartenhaus, eine Sauna und einen überdachten Sitz-/Grillplatz, alles aus den 1990er Jahren - alles zusammen bildet eine wirtschaftliche Einheit. Das Einfamilienhaus ist ein Rohbau, der im Wesentlichen fertiggestellt ist, aber aufgrund fehlender Ausbauleistungen und nicht abgeschlossener haustechnischer Installation nicht bewohnbar ist. Auf der Südwestseite des Dachs wurde eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung installiert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 466.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 326.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 466.000 €
Zimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 413 m²
Grundstücksfläche: 3.198 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.600 €): 1.992 € / Monat
20% Eigenkapital (93.200 €): 1.771 € / Monat
30% Eigenkapital (139.800 €): 1.549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,2 % EK-Rendite p.a. · 1.031 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

2 Wohnhäuser auf großem Grundstück - provisionsfrei

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Gutenborn

2 Wohnhäuser auf großem Grundstück - provisionsfrei

Charmantes Wochenendhaus mit Garten, Terrasse und Garage im Kuhndorftal