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Northeim: Architektenhaus in bester Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Northeim Kreis, Niedersachsen · 37154

Kaufpreis

350.000 €

7

Zimmer

3

Bäder

291 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.203 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Northeim: Architektenhaus in bester Lage! Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihre großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räume. Sie befindet sich auf einem schön gestalteten Erbpachtgrundstück in direkter Waldnähe und bietet neben viel Platz für das eigene Zuhause auch noch eine Einliegerwohnung. Erbpacht: 417,73€ p.M. Restlaufzeit: 31.07.2051 Ausstattung - 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang - Dreiseitig verglaste Fläche zu der Terrasse - Bäder im Erdgeschoss aus 2004 - Zwei Küchen - Galerie - Innen und außen Kamin - Sauna - Große Windgeschützte Terrasse mit Blick ins Leinetal - Kalter Wintergarten - Gepflegter Garten - Großzügige Doppelgarage - Erbpacht: 417,73€ p.M - Restlaufzeit: 31.07.2051 (Schriftliche Zusage der Klosterkammer Hannover für anschließende Verlängerung um weitere 80 Jahre zu den selben Konditionen)

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
291 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 626 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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