Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pfedelbach

Etagenwohnung zur Miete in Pfedelbach · 74629

Kaltmiete

780 € /Mon.

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Liebe zukünftige Mieter,

Sie suchen ein schönes Zuhause in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Die Wohnung: Auf der 1. Etage eines ruhigen 6-Parteien-Hauses bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete Wohnung mit 58 m² Wohnfläche und eigenem Balkon – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Damit Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen, wird die Wohnung frisch gestrichen und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet – inklusive Backofen, Herd, Spülmaschine und Kühlschrank. Ein Balkonkraftwerk sorgt zudem für eine kleine, eigene Stromerzeugung.

Was dazu gehört: • Kellerraum (2 × 2 m) für Ihre persönliche Dinge • Tiefgaragenstellplatz – direkt an der Einfahrt, ganz bequem erreichbar • Im Haus befindet sich ein Waschmaschinenraum und Fahrradkeller

Die Lage: Pfedelbach ist ein lebendiger Ort mit allem, was man braucht – und das gut zu Fuß erreichbar: • 🏪 Lebensmittelmarkt und Einkaufsläden • ☕ Café und Restaurants • 🥨 Bäckerei • 🛝 Spielplatz • 🏫 Schulzentrum

Eckdaten auf einen Blick: • 58 m² Wohnfläche • 1. Etage • Balkon • neue Küche: mit Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank • Balkonkraftwerk • Kellerabteil 2 × 2 m • Tiefgaragenstellplatz: direkt an der Einfahrt • Baujahr: 1996 • Endenergieverbrauch: 97,88 kWh/(m²·a) • Primärenergieverbrauch: 107,67 kWh/(m²·a) • Einzug nach Absprache • Mietverhältnis: zunächst befristet auf 3 Jahre, Verlängerung nach Absprache möglich

Termine und Kontakt: Wenn Sie Interesse haben oder die Wohnung besichtigen möchten, freue ich mich auf Ihre Nachricht!

Lage Die Wohnung liegt zentral in Pfedelbach in der Weststraße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar macht.

Objektbeschreibung Liebe zukünftige Mieter, Sie suchen ein schönes Zuhause in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung: Auf der 1. Etage eines ruhigen 6-Parteien-Hauses bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete Wohnung mit 58 m² Wohnfläche und eigenem Balkon – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Damit Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen, wird die Wohnung frisch gestrichen und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet – inklusive Backofen, Herd, Spülmaschine und Kühlschrank. Ein Balkonkraftwerk sorgt zudem für eine kleine, eigene Stromerzeugung. Was dazu gehört: • Kellerraum (2 × 2 m) für Ihre persönliche Dinge • Tiefgaragenstellplatz – direkt an der Einfahrt, ganz bequem erreichbar • Im Haus befindet sich ein Waschmaschinenraum und Fahrradkeller Die Lage: Pfedelbach ist ein lebendiger Ort mit allem, was man braucht – und das gut zu Fuß erreichbar: • 🏪 Lebensmittelmarkt und Einkaufsläden • ☕ Café und Restaurants • 🥨 Bäckerei • 🛝 Spielplatz • 🏫 Schulzentrum Eckdaten auf einen Blick: • 58 m² Wohnfläche • 1. Etage • Balkon • neue Küche: mit Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank • Balkonkraftwerk • Kellerabteil 2 × 2 m • Tiefgaragenstellplatz: direkt an der Einfahrt • Baujahr: 1996 • Endenergieverbrauch: 97,88 kWh/(m²·a) • Primärenergieverbrauch: 107,67 kWh/(m²·a) • Einzug nach Absprache • Mietverhältnis: zunächst befristet auf 3 Jahre, Verlängerung nach Absprache möglich Termine und Kontakt: Wenn Sie Interesse haben oder die Wohnung besichtigen möchten, freue ich mich auf Ihre Nachricht! Lage Die Wohnung liegt zentral in Pfedelbach in der Weststraße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar macht.

Ausstattung

Terrasse
Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaltmiete: 780 € / Monat
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 1.9.2026

Flächen

Wohnfläche: 58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas
Terrasse: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pfedelbach

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Lage

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