Hooksiel: Zwei auf einen Streich! Ferienapartment + separates Doppelzimmer/WC mit Wellnessbereich!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26434

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.908 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohneinheit Nr. 2 im Haus Achtern Diek bietet zwei urige, getrennte Ferienapartments – das Doppelzimmer Fynns Kajüte und das größere Apartment Bootsmann.

Beide sind vollständig eingerichtet und sofort weitervermietbar. Insgesamt stehen ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung, optimal genutzt und liebevoll gestaltet.

Die Anlage wirkt gepflegt, ruhig und wird von einer harmonischen Eigentümergemeinschaft getragen.

Ein gemeinsamer Saunabereich sowie ein Wirtschaftsraum runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für Gäste und Eigentümer.

Ausstattung Die beiden Einheiten verfügen über Fußbodenheizung, moderne Isolierfenster mit Außenjalousien und gepflegte Sanitärbereiche.

Fynns Kajüte bietet ein gemütliches Doppelbett, Küchenzeile und WC.

Das Apartment Bootsmann punktet mit separater Küche, Tresen im Wohnbereich, Duschbad und offenem Schlafbereich.

Zwei PKW-Stellplätze sowie zwei Abstellräume gehören zur Wohnung.

Sämtliches Inventar – Möbel, Geschirr, Dekoration – ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung.

Lage Hooksiel gehört zu den beliebtesten Ferienorten im Wangerland. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit stabiler Nachbarschaft.

Der Ortskern, Hafen, Strand sowie der größte Supermarkt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Region bietet ein gesundes Nordseeklima, Wassersportmöglich-keiten, Künstlerhaus und ein breites Freizeitangebot für Familien und Aktivurlauber.

Die Lage der Einheit – mit Zugang zur großen Gemeinschaftsterrasse und dem gepflegten Garten – macht sie besonders attraktiv für Feriengäste.

Sonstiges Die Vermietung an Feriengäste ist weiterhin genehmigt, da das Haus ursprünglich als Gästehaus erbaut wurde.

Die Eigentümergemeinschaft arbeitet zuverlässig, Rücklagen sind solide, und regelmäßige Modernisierungen werden gemeinschaftlich umgesetzt.

Das monatliche Hausgeld für beide Einheiten beträgt insgesamt  502,32€ inkl. Strom, Gas und Wasser.

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten!

Wir haben für jede unserer Wohnungen ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!

Objektbeschreibung Die Wohneinheit Nr. 2 im Haus Achtern Diek bietet zwei urige, getrennte Ferienapartments – das Doppelzimmer Fynns Kajüte und das größere Apartment Bootsmann. Beide sind vollständig eingerichtet und sofort weitervermietbar. Insgesamt stehen ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung, optimal genutzt und liebevoll gestaltet. Die Anlage wirkt gepflegt, ruhig und wird von einer harmonischen Eigentümergemeinschaft getragen. Ein gemeinsamer Saunabereich sowie ein Wirtschaftsraum runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für Gäste und Eigentümer. Ausstattung Die beiden Einheiten verfügen über Fußbodenheizung, moderne Isolierfenster mit Außenjalousien und gepflegte Sanitärbereiche. Fynns Kajüte bietet ein gemütliches Doppelbett, Küchenzeile und WC. Das Apartment Bootsmann punktet mit separater Küche, Tresen im Wohnbereich, Duschbad und offenem Schlafbereich. Zwei PKW-Stellplätze sowie zwei Abstellräume gehören zur Wohnung. Sämtliches Inventar – Möbel, Geschirr, Dekoration – ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung. Lage Hooksiel gehört zu den beliebtesten Ferienorten im Wangerland. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit stabiler Nachbarschaft. Der Ortskern, Hafen, Strand sowie der größte Supermarkt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Region bietet ein gesundes Nordseeklima, Wassersportmöglich-keiten, Künstlerhaus und ein breites Freizeitangebot für Familien und Aktivurlauber. Die Lage der Einheit – mit Zugang zur großen Gemeinschaftsterrasse und dem gepflegten Garten – macht sie besonders attraktiv für Feriengäste. Sonstiges Die Vermietung an Feriengäste ist weiterhin genehmigt, da das Haus ursprünglich als Gästehaus erbaut wurde. Die Eigentümergemeinschaft arbeitet zuverlässig, Rücklagen sind solide, und regelmäßige Modernisierungen werden gemeinschaftlich umgesetzt. Das monatliche Hausgeld für beide Einheiten beträgt insgesamt  502,32€ inkl. Strom, Gas und Wasser. Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten! Wir haben für jede unserer Wohnungen ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!