Attraktive 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Tübingen

Erdgeschosswohnung zur Miete in Tübingen · 72076

Kaltmiete

1.150 € /Mon.

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die im Jahr 1991 errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank des Erdgeschosses einen komfortablen Zugang. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der praktischen Stauraum schafft.

Die Wohnung wird zur Miete angeboten und ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Durch die gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lage eignet sich dieses Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die eine gut geschnittene Mietwohnung in Tübingen suchen.

*Bilder wurden mithilfe von KI erstellt

Ausstattung -Baujahr 1991 -Unterkellert -Terrasse -Garage -Stellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und angenehm ruhigen Wohnlage in Tübingen. Das Stadtzentrum ist nur etwa 2 km entfernt und bietet eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen sowie eine sehr gute medizinische Versorgung. Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Bewohner von kurzen Wegen und zugleich von einem wohnnahen, entspannten Umfeld.

Familienfreundliche Infrastruktur ist ebenfalls gut erreichbar: Ein Kindergarten liegt in rund 1,35 km Entfernung, eine Grundschule in etwa 1,65 km. Weiterführende Schulen wie Gymnasium und Realschule befinden sich ebenfalls im erweiterten Umkreis und sind bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut. Über die regionalen Straßenverbindungen sind umliegende Stadtteile und Nachbargemeinden schnell zu erreichen; die nächste Autobahnanbindung liegt ca. 17 km entfernt. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die urbanes Wohnen mit einer ruhigen Wohnumgebung verbinden möchten.

Sonstiges Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Mietwohnung handelt und die Vermietung provisionsfrei erfolgt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Tübingen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre und die attraktive Lage. Auf ca. 81 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die im Jahr 1991 errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank des Erdgeschosses einen komfortablen Zugang. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der praktischen Stauraum schafft. Die Wohnung wird zur Miete angeboten und ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Durch die gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lage eignet sich dieses Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die eine gut geschnittene Mietwohnung in Tübingen suchen. *Bilder wurden mithilfe von KI erstellt Ausstattung -Baujahr 1991 -Unterkellert -Terrasse -Garage -Stellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und angenehm ruhigen Wohnlage in Tübingen. Das Stadtzentrum ist nur etwa 2 km entfernt und bietet eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen sowie eine sehr gute medizinische Versorgung. Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Bewohner von kurzen Wegen und zugleich von einem wohnnahen, entspannten Umfeld. Familienfreundliche Infrastruktur ist ebenfalls gut erreichbar: Ein Kindergarten liegt in rund 1,35 km Entfernung, eine Grundschule in etwa 1,65 km. Weiterführende Schulen wie Gymnasium und Realschule befinden sich ebenfalls im erweiterten Umkreis und sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut. Über die regionalen Straßenverbindungen sind umliegende Stadtteile und Nachbargemeinden schnell zu erreichen; die nächste Autobahnanbindung liegt ca. 17 km entfernt. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die urbanes Wohnen mit einer ruhigen Wohnumgebung verbinden möchten. Sonstiges Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Mietwohnung handelt und die Vermietung provisionsfrei erfolgt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.