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Ihr Familientraum auf ca. 144 m² Wohn-/Nutzfläche!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48153

Kaufpreis

545.000 €

5

Zimmer

1

Bad

117 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

4.658 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 144 m² Wohn-/Nutzfläche im beliebten Stadtteil Münster-Gremmendorf. Die Umgebung ist nicht nur durch die Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal geprägt, sondern auch durch die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Somit bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur mit einer guten verkehrsstrategischen Lage. Lage Gremmendorf liegt im Südosten von Münster. Mit ca. 12.000 Einwohnern zählt Gremmendorf zu den größeren Stadtteilen, der besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Gremmendorf grenzt westlich an den Gewerbepark Loddenheide und die ehemalige York-Kaserne, deren Umgestaltung in das moderne York-Quartier aktuell das Stadtbild prägt. Diese Veränderungen eröffnen neue Perspektiven für das Stadtzentrum, insbesondere mit dem neuen Yorkshireplatz, der als attraktiver Begegnungsort für Bewohner und Besucher geplant ist. Neben den Neubauprojekten um das York-Quartier bietet Gremmendorf gewachsene Wohnsiedlungen mit Einfamilienhäusern. Gremmendorf ist ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, der sich kontinuierlich weiterentwickelt, ohne seine ursprüngliche Identität zu verlieren. Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
117 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2004
Energieklasse
D
Heizungsart
FlüSsiggas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.500 €)
2.330 € / Monat
20% Eigenkapital (109.000 €)
2.071 € / Monat
30% Eigenkapital (163.500 €)
1.812 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 741 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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