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4 Zimmer OG Wohnung in Sauldorf

Etagenwohnung zum Kauf in Sigmaringen Kreis, Baden Württemberg · 88605

Kaufpreis

384.000 €

4

Zimmer

1

Bad

102 m²

Wohnfläche

3.765 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Effizienzhaus - Analog KFW 55 Die Architektur ist modern und zeitlos. Die Wohnungen haben rundum einen angenehmen Weitblick. Ein Gartenteil ist für jede Wohnung ausgewiesen. 2 Kellerräume. Große Garage für PKW - Fahrräder und 2 Stellplätze. Ausstattung Luftwärmepumpe-Photovoltaikanlage-Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden. Breitband -Internet, SAT-Anlage und Video Sprechanlage. TV- und Netzwerkdosen in Wohn- und Schlafräumen. 3-fach verglaste Fenster- und Türen. Barrierefreie Duschwanne flach. Hochwertiger Bodenbelag Vynil. Plattformlift vom EG - DG. Lage Sauldorf bietet eine ruhige Lage. Nördlich vom Bodensee ca 25 km am Naturschutzgebiet Sauldorfer Seen. Die Ferienregion abseits des turbulenten Bodensees. Autobahnanbindung ca 16 km in Stockach. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Hauptschule. Ein reges Vereins leben findet statt. Im schön gelegenen Neubaugebiet ist das Gebäude erstellt.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
384.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
31.7.2026

Flächen

Wohnfläche
102 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.400 €)
1.642 € / Monat
20% Eigenkapital (76.800 €)
1.459 € / Monat
30% Eigenkapital (115.200 €)
1.277 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 422 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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