Idyllische Randlage trifft Wohnkomfort – 3,5 Zimmer mit großem Balkon

Sonstige zum Kauf in Sigmaringen Kreis, Baden Württemberg · 72488

Kaufpreis

220.000 €

3.5

Zimmer

89 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.472 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 89,0 m²
Stellplätze: 1
Nutzungsart: Eigengenutzt
Baujahr: ca. 2001
Fenstertyp: Holz/Isolierglas
Bauart: Massivbau
Garten: Nein
Geschosse: 2,0
Zimmer: 3,5
Fußböden: Laminat
Ausstattung: Standard
Heizung: Zentralheizung

Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer Randlage von Sigmaringen, in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet nahe dem Krankenhaus. Die Lage vereint eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur: In wenigen Minuten erreichen Sie das idyllische Bittelschießer Täle – ein wahres Paradies für Spaziergänger, Wanderer und Naturliebhaber. Auch die beeindruckende Ruine Hornstein liegt in direkter Umgebung und unterstreicht den besonderen landschaftlichen Reiz dieser Wohnlage. Das Haus selbst liegt leicht zurückversetzt und damit angenehm geschützt innerhalb des Wohngebiets.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Die VR Bank Donau-Oberschwaben eG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und der Objektunterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dargestellten Grundrisse und Skizzen sind nicht immer maßstabsgetreu und alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Sigmaringen bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, idyllische Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet und den Wohnraum in den warmen Monaten wunderbar erweitert. Hier genießen Sie ruhige Stunden mit Blick ins Wohnumfeld. Die hellen, gut geschnittenen Räume eignen sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Ein eigener Stellplatz sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Eine attraktive Wohnung in naturnaher Lage mit hoher Lebensqualität. Ausstattung - Objekttyp: Wohnung - Wohnfläche: 89,0 m² - Stellplätze: 1 - Nutzungsart: Eigengenutzt - Baujahr: ca. 2001 - Fenstertyp: Holz/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Garten: Nein - Geschosse: 2,0 - Zimmer: 3,5 - Fußböden: Laminat - Ausstattung: Standard - Heizung: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer Randlage von Sigmaringen, in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet nahe dem Krankenhaus. Die Lage vereint eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur: In wenigen Minuten erreichen Sie das idyllische Bittelschießer Täle – ein wahres Paradies für Spaziergänger, Wanderer und Naturliebhaber. Auch die beeindruckende Ruine Hornstein liegt in direkter Umgebung und unterstreicht den besonderen landschaftlichen Reiz dieser Wohnlage. Das Haus selbst liegt leicht zurückversetzt und damit angenehm geschützt innerhalb des Wohngebiets. Sonstiges Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Die VR Bank Donau-Oberschwaben eG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und der Objektunterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dargestellten Grundrisse und Skizzen sind nicht immer maßstabsgetreu und alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.