Exklusiver Erstbezug nach Kernsanierung: Stilvolle Denkmal-Altbauwohnung im Herzen von Burg

Etagenwohnung zur Miete in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23769

Kaltmiete

1.170 € /Mon.

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der unverwechselbare Charme der Jahrhundertwende auf modernsten, zukunftsorientierten Wohnkomfort trifft.

Diese ca. 90 m² großzügige Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1907 wird derzeit aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Die Fertigstellung ist für Spätsommer geplant, sodass Sie voraussichtlich zum 01. September 2026 als Erstbezieher einziehen können.

Vom zentralen Flurbereich aus erschließt sich Ihnen ein hervorragend durchdachter Grundriss, der historischen Altbau-Charme perfekt mit modernem Komfort verbindet. Den lebendigen Mittelpunkt der Wohnung bilden das großzügige Wohnzimmer und das direkt angrenzende, separate Esszimmer, die dank des edlen Parkettbodens und der großen, dreifach verglasten Fenster eine wunderbar helle und einladende Atmosphäre schaffen. Die geräumige, separate Küche bietet Ihnen alle Anschlüsse und die volle Gestaltungsfreiheit für Ihre eigene Einbauküche. Das Schlafzimmer ist bewusst zum ruhigen Innenbereich des Grundstücks ausgerichtet und verspricht ungestörte Erholung. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Duschbad mit flacher Dusche sowie ein separates, praktisches Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist Ihr eigener, gemütlicher Terrassenbereich hinter dem Haus – eine private, ruhige Oase mitten im lebendigen Stadtzentrum von Burg.

Sie sind Nichtraucher, schätzen das Wohnen im Erdgeschoss und suchen ein stilvolles Zuhause im Herzen von Burg? Dann sollten Sie zeitnah eine Besichtigung vereinbaren. Kleintiere sind nach Absprache eventuell möglich.

Da kein eigener Pkw-Stellplatz zur Wohnung gehört, eignet sich dieses Objekt besonders für Menschen, die das urbane Leben der kurzen Wege lieben .

Ausstattung verbaut Parkett Fliesen

Lage Der Inselhauptort Burg bildet mit rund 6.000 Einwohnern das lebendige Zentrum der Sonneninsel Fehmarn und vereint auf besondere Weise maritimes Lebensgefühl mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Burg gilt als bevorzugter Wohnort für Insulaner und Zweitwohnsitzinhaber gleichermaßen und bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität in ganzjährig attraktiver Umgebung.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen sowie Kindergärten. Die charmante, historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Gebäuden, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants bildet das Herzstück von Burg und lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Das vielfältige gastronomische Angebot sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die hohe Standortqualität.

Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu den maritimen Highlights der Insel. Der Hafen Burgstaaken mit seinem Yachthafen, maritimer Gastronomie und touristischem Angebot sowie der beliebte Südstrand von Burgtiefe sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungswert. Ob Wassersport, Spaziergänge am Meer oder entspannte Stunden am Strand – die Möglichkeiten sind vielfältig und ganzjährig nutzbar.

Darüber hinaus ist die Lage ein idealer Ausgangspunkt, um die gesamte Insel Fehmarn zu erkunden. Die weiteren Strände, Küstenabschnitte und Naturlandschaften mit weitläufigen Feldern, Wiesen und Deichen lassen sich schnell und bequem erreichen. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege machen die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivurlauber.

Die Kombination aus zentraler Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und unmittelbarer Nähe zu Strand, Hafen und Natur macht diese Lage zu einem der gefragtesten Wohnstandorte auf Fehmarn.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der unverwechselbare Charme der Jahrhundertwende auf modernsten, zukunftsorientierten Wohnkomfort trifft. Diese ca. 90 m² großzügige Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1907 wird derzeit aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Die Fertigstellung ist für Spätsommer geplant, sodass Sie voraussichtlich zum 01. September 2026 als Erstbezieher einziehen können. Vom zentralen Flurbereich aus erschließt sich Ihnen ein hervorragend durchdachter Grundriss, der historischen Altbau-Charme perfekt mit modernem Komfort verbindet. Den lebendigen Mittelpunkt der Wohnung bilden das großzügige Wohnzimmer und das direkt angrenzende, separate Esszimmer, die dank des edlen Parkettbodens und der großen, dreifach verglasten Fenster eine wunderbar helle und einladende Atmosphäre schaffen. Die geräumige, separate Küche bietet Ihnen alle Anschlüsse und die volle Gestaltungsfreiheit für Ihre eigene Einbauküche. Das Schlafzimmer ist bewusst zum ruhigen Innenbereich des Grundstücks ausgerichtet und verspricht ungestörte Erholung. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Duschbad mit flacher Dusche sowie ein separates, praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist Ihr eigener, gemütlicher Terrassenbereich hinter dem Haus – eine private, ruhige Oase mitten im lebendigen Stadtzentrum von Burg. Sie sind Nichtraucher, schätzen das Wohnen im Erdgeschoss und suchen ein stilvolles Zuhause im Herzen von Burg? Dann sollten Sie zeitnah eine Besichtigung vereinbaren. Kleintiere sind nach Absprache eventuell möglich. Da kein eigener Pkw-Stellplatz zur Wohnung gehört, eignet sich dieses Objekt besonders für Menschen, die das urbane Leben der kurzen Wege lieben . Ausstattung verbaut Parkett Fliesen Lage Der Inselhauptort Burg bildet mit rund 6.000 Einwohnern das lebendige Zentrum der Sonneninsel Fehmarn und vereint auf besondere Weise maritimes Lebensgefühl mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Burg gilt als bevorzugter Wohnort für Insulaner und Zweitwohnsitzinhaber gleichermaßen und bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität in ganzjährig attraktiver Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen sowie Kindergärten. Die charmante, historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Gebäuden, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants bildet das Herzstück von Burg und lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Das vielfältige gastronomische Angebot sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die hohe Standortqualität. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu den maritimen Highlights der Insel. Der Hafen Burgstaaken mit seinem Yachthafen, maritimer Gastronomie und touristischem Angebot sowie der beliebte Südstrand von Burgtiefe sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungswert. Ob Wassersport, Spaziergänge am Meer oder entspannte Stunden am Strand – die Möglichkeiten sind vielfältig und ganzjährig nutzbar. Darüber hinaus ist die Lage ein idealer Ausgangspunkt, um die gesamte Insel Fehmarn zu erkunden. Die weiteren Strände, Küstenabschnitte und Naturlandschaften mit weitläufigen Feldern, Wiesen und Deichen lassen sich schnell und bequem erreichen. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege machen die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die Kombination aus zentraler Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und unmittelbarer Nähe zu Strand, Hafen und Natur macht diese Lage zu einem der gefragtesten Wohnstandorte auf Fehmarn.