Große, helle und barrierefreie 3-Zimmer Neubauwohnung in Ostseenähe

Wohnung zur Miete in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23623

Kaltmiete

1.391 € /Mon.

Zimmer

Bäder

103 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus umfasst 16 barrierefreie und komfortable Mietwohnungen in verschiedenen Größen und ist ideal für junge Paare, Familien und Senioren. Es handelt sich um ein 3‑geschossiges Gebäude (EG, OG, DG) mit zwei Hauseingängen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, der für 40 € monatlich über einen separaten Mietvertrag zusätzlich anzumieten ist. Die angebotene Wohnung ist hell, verfügt über einen großen Balkon sowie einen offenen Wohn‑ und Essbereich. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Ausstattung Die bodentiefen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung in allen Räumen verleihen dem offenen Wohn- und Küchenbereich eine helle und einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete, helle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und rundet das angenehme Wohnklima ab. Alle bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen. Zu jeder Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist zudem mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über ebenerdige Duschen sowie hochwertige Sanitärobjekte. In sämtlichen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung installiert. Je nach Lage der Einheit laden eine großzügige Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse zum Verweilen in angenehmer Umgebung ein. Ein großer Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zu allen Etagen. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Abstellplatz mit Elektroanschluss für E‑Scooter oder E‑Bikes. Das Objekt verfügt über einen High -Speed Glasfaser Anschluss, der bis in die Wohnungen verlegt ist.

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage der Gemeinde Ahrensbök. Das Objekt steht an der Ecke der Waldstrasse und dem Grünen Redder . Das Gebiet beherbergt weitgehend Wohnhäuser. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Arnesbokenhalle und das Tenniszentrum. Der Friedhof grenzt unmittelbar an das Grundstück Grüner Redder 1 und 3. Eine Grundschule und die Gemeinschaftsschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch sind einige Kindergärten im Ort in der Nähe zu finden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, unteranderem auch mehrere Bäckereien, Blumengeschäfte und Banken, auch eine Apotheke, Reinigung, ein Modegeschäft und andere Geschäfte, die für den täglichen Bedarf benötigt werden, sind vor Ort in Ahrensbök zu finden. Restaurants gibt in Ahrensbök auch einige. Ärzte und Physiotherapeuten und auch 2 Fitnessstudios befinden in der Umgebung. Es gibt einige Busverbindungen, unter anderem auch nach Bad Schwartau und Lübeck. Ahrensbök ist sehr zentral gelegen, in einen Umkreis von 15-25 km erreicht man, in alle Richtungen verschiede Städte in Ostholstein sowie Eutin oder auch Bad Schwartau, Lübeck und sowie den bekannten Badeort Scharbeutz an der Ostsee. Scharbeutz bietet eine Vielzahl an Attraktivitäten und ist nur ca. 12 Km entfernt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A1 ist über die B432 in 10 Minuten erreicht. In die andere Richtung führt die B 432 nach Segeberg und Hamburg.

Sonstiges Es ist keine Tierhaltung erwünscht. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart.

Bei den Bildern handelt es sich um Originalbilder des Objekts vor der ersten Vermietung .

Gerne sind wir für Sie da und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt.

eine freiwillige Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises
eine aktuelle Schufa-Auskunft
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen/letzten Vermieter Alle Objektangaben stammen vom Vermieter. Wir haben Ihnen alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Aufsichtsbehörde jetzt gem. § 34c GewO: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck Gewerbeerlaubnis erteilt durch: Kreis Ostholstein, Der Landrat, Lübecker Straße 41 in 23701 Eutin. AZ: 321-52-1 vom 05.07.1983. USt-IdNr.: DE 1345 757 65

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger, ostseenaher Lage in Ahrensbök und ist in einem im Jahr 2023 fertiggestellten Neubau gelegen. Das Gebäude wurde nach dem Energiestandard Effizienzhaus 55 EE errichtet. Das Mehrfamilienhaus umfasst 16 barrierefreie und komfortable Mietwohnungen in verschiedenen Größen und ist ideal für junge Paare, Familien und Senioren. Es handelt sich um ein 3‑geschossiges Gebäude (EG, OG, DG) mit zwei Hauseingängen. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, der für 40 € monatlich über einen separaten Mietvertrag zusätzlich anzumieten ist. Die angebotene Wohnung ist hell, verfügt über einen großen Balkon sowie einen offenen Wohn‑ und Essbereich. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Ausstattung Die bodentiefen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung in allen Räumen verleihen dem offenen Wohn- und Küchenbereich eine helle und einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete, helle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und rundet das angenehme Wohnklima ab. Alle bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen. Zu jeder Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist zudem mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über ebenerdige Duschen sowie hochwertige Sanitärobjekte. In sämtlichen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung installiert. Je nach Lage der Einheit laden eine großzügige Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse zum Verweilen in angenehmer Umgebung ein. Ein großer Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zu allen Etagen. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Abstellplatz mit Elektroanschluss für E‑Scooter oder E‑Bikes. Das Objekt verfügt über einen High -Speed Glasfaser Anschluss, der bis in die Wohnungen verlegt ist. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage der Gemeinde Ahrensbök. Das Objekt steht an der Ecke der Waldstrasse und dem Grünen Redder . Das Gebiet beherbergt weitgehend Wohnhäuser. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Arnesbokenhalle und das Tenniszentrum. Der Friedhof grenzt unmittelbar an das Grundstück Grüner Redder 1 und 3. Eine Grundschule und die Gemeinschaftsschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch sind einige Kindergärten im Ort in der Nähe zu finden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, unteranderem auch mehrere Bäckereien, Blumengeschäfte und Banken, auch eine Apotheke, Reinigung, ein Modegeschäft und andere Geschäfte, die für den täglichen Bedarf benötigt werden, sind vor Ort in Ahrensbök zu finden. Restaurants gibt in Ahrensbök auch einige. Ärzte und Physiotherapeuten und auch 2 Fitnessstudios befinden in der Umgebung. Es gibt einige Busverbindungen, unter anderem auch nach Bad Schwartau und Lübeck. Ahrensbök ist sehr zentral gelegen, in einen Umkreis von 15-25 km erreicht man, in alle Richtungen verschiede Städte in Ostholstein sowie Eutin oder auch Bad Schwartau, Lübeck und sowie den bekannten Badeort Scharbeutz an der Ostsee. Scharbeutz bietet eine Vielzahl an Attraktivitäten und ist nur ca. 12 Km entfernt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A1 ist über die B432 in 10 Minuten erreicht. In die andere Richtung führt die B 432 nach Segeberg und Hamburg. Sonstiges Es ist keine Tierhaltung erwünscht. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Bei den Bildern handelt es sich um Originalbilder des Objekts vor der ersten Vermietung . Gerne sind wir für Sie da und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt. - eine freiwillige Mieterselbstauskunft - Kopie des Personalausweises - eine aktuelle Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen/letzten Vermieter Alle Objektangaben stammen vom Vermieter. Wir haben Ihnen alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Aufsichtsbehörde jetzt gem. § 34c GewO: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck Gewerbeerlaubnis erteilt durch: Kreis Ostholstein, Der Landrat, Lübecker Straße 41 in 23701 Eutin. AZ: 321-52-1 vom 05.07.1983. USt-IdNr.: DE 1345 757 65