2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78141

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.593 €

pro m²

Beschreibung

Das Zentrum von Schönwald ist fußläufig zu erreichen. Für Wanderungen bietet sich die Umgebung förmlich an, denn hier finden Sie noch unberührte Natur.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienwohnung, zur Vermietung an Gäste oder auch zur eigenen, dauerhaften Nutzung.

Die Raumaufteilung der hübschen Wohnung ist sehr praktisch. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und eine große Durchreiche in der Wand lässt Sie in die moderne Küche schauen. Ein weiteres Zimmer liegt daneben und hat ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. Von hier aus können Sie die einzigartige Atmosphäre und die herrliche Aussicht in den Schwarzwald genießen.

Der sehr gute Zustand der Wohnung ist im Wesentlichen auf die Sanierung der Zimmer und der Küche im Jahre 2021 zurückzuführen. Durch Modernisierungsmaßnahmen wurde ein weiterer Raum geschaffen, welcher individuell als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein Badezimmer und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Interessiert? ... Dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Rufen Sie uns einfach an

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Rolläden

Aktuell betragen die Nebenkostenvorauszahlungen 325 €/p.m. und setzen sich wie folgt zusammen:

224,20 € Nebenkosten 100,80 € Rücklagen

325,00 € insgesamt

Lage Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort Schönwald liegt auf einem Hochplateau im mittleren Schwarzwald auf einem etwa 1.000m Höhe über dem Meeresspiegel. Trotz der traditionsreichen Gastlichkeit und vieler Einrichtungen für Kur, Sport, Spaß, Spiel und Unterhaltung hat Schönwald bis heute seinen eigenen Charakter bewahrt. Schönwald ist eine lebendige Gemeinde mit etwa 2.500 Einwohnern. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden und bequem erreichbar.

Ende des 19. Jahrhunderts begann in der Gemeinde, die sich als Geburtsort der Kuckucksuhr bezeichnet, der Fremdenverkehr – heute verfügt der Ort über rund 400 Ferienwohnungen und 2000 Gästebetten. Schönwald mit seinen rund 2500 Einwohnern kann in malerischer Umgebung unter anderem den bekannten Blindensee vorweisen. Durchs romantische Weißenbachtal führt der bekannte Westweg Pforzheim-Basel.

Von der Bundesregierung wurde Schönwald (1000 Meter ü.M.) als besonders familienfreundlicher Ferienort ausgezeichnet. Verschiedene Ferienanlagen, ein großartiges Wegenetz für Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker, aber auch Golfplätze, Sauna und Schwimmbad oder Trendsportarten wie Nordic Walking: Diese Freizeitwelt lässt keine Wünsche offen.

Auch im Winter ist Schönwald sehr gefragt: Es hat Europas modernste Skirollerstrecker, eine Biathlonanlage mit 14 Luftgewehrständen sowie acht Kleinkaliber-Schießbahnen am Ort. Es gibt zudem drei Sprungschanzen (zwei mit Matten), ca. 200km präparierte Loipen und zwei Skilifte.

Objektbeschreibung Hier wohnen Sie in direkter Nachbarschaft zur wunderschönen Natur im Schwarzwald. Umgeben von Wald und Wiesen befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 48 Wohneinheiten. Das Zentrum von Schönwald ist fußläufig zu erreichen. Für Wanderungen bietet sich die Umgebung förmlich an, denn hier finden Sie noch unberührte Natur. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienwohnung, zur Vermietung an Gäste oder auch zur eigenen, dauerhaften Nutzung. Die Raumaufteilung der hübschen Wohnung ist sehr praktisch. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und eine große Durchreiche in der Wand lässt Sie in die moderne Küche schauen. Ein weiteres Zimmer liegt daneben und hat ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. Von hier aus können Sie die einzigartige Atmosphäre und die herrliche Aussicht in den Schwarzwald genießen. Der sehr gute Zustand der Wohnung ist im Wesentlichen auf die Sanierung der Zimmer und der Küche im Jahre 2021 zurückzuführen. Durch Modernisierungsmaßnahmen wurde ein weiterer Raum geschaffen, welcher individuell als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein Badezimmer und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Interessiert? ... Dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Rufen Sie uns einfach an Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rolläden Aktuell betragen die Nebenkostenvorauszahlungen 325 €/p.m. und setzen sich wie folgt zusammen: 224,20 € Nebenkosten 100,80 € Rücklagen --------------------------------- 325,00 € insgesamt ================= Lage Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort Schönwald liegt auf einem Hochplateau im mittleren Schwarzwald auf einem etwa 1.000m Höhe über dem Meeresspiegel. Trotz der traditionsreichen Gastlichkeit und vieler Einrichtungen für Kur, Sport, Spaß, Spiel und Unterhaltung hat Schönwald bis heute seinen eigenen Charakter bewahrt. Schönwald ist eine lebendige Gemeinde mit etwa 2.500 Einwohnern. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden und bequem erreichbar. Ende des 19. Jahrhunderts begann in der Gemeinde, die sich als Geburtsort der Kuckucksuhr bezeichnet, der Fremdenverkehr – heute verfügt der Ort über rund 400 Ferienwohnungen und 2000 Gästebetten. Schönwald mit seinen rund 2500 Einwohnern kann in malerischer Umgebung unter anderem den bekannten Blindensee vorweisen. Durchs romantische Weißenbachtal führt der bekannte Westweg Pforzheim-Basel. Von der Bundesregierung wurde Schönwald (1000 Meter ü.M.) als besonders familienfreundlicher Ferienort ausgezeichnet. Verschiedene Ferienanlagen, ein großartiges Wegenetz für Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker, aber auch Golfplätze, Sauna und Schwimmbad oder Trendsportarten wie Nordic Walking: Diese Freizeitwelt lässt keine Wünsche offen. Auch im Winter ist Schönwald sehr gefragt: Es hat Europas modernste Skirollerstrecker, eine Biathlonanlage mit 14 Luftgewehrständen sowie acht Kleinkaliber-Schießbahnen am Ort. Es gibt zudem drei Sprungschanzen (zwei mit Matten), ca. 200km präparierte Loipen und zwei Skilifte.