Historisches Bauernhaus mit Charme und Geschichte in Kirchberg an der Murr

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71737

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bad

144 m²

Wohnfläche

3.465 €

pro m²

Beschreibung

Im Jahr 1992 wurde das Gebäude umfassend saniert und dabei mit viel Sorgfalt modernisiert, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Historische Details und die authentische Bauweise verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre, die Liebhaber alter Bausubstanz zu schätzen wissen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien, Individualisten oder Menschen, die das Besondere suchen. Die gelungene Kombination aus historischem Flair und modernisierten Wohnbereichen schafft ein behagliches Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor.

Die Lage in 71737 Kirchberg an der Murr verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die vorhandene Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens, ohne auf die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Lage Die Gemeinde Kirchberg an der Murr liegt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt vor Ort oder in den umliegenden Gemeinden.

Durch den eigenen Bahnhof ist Kirchberg an der Murr hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Städte Backnang, Marbach am Neckar und Ludwigsburg sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Stuttgart und Heilbronn. Die reizvolle Umgebung mit ihren Wäldern, Wiesen und Weinbergen bietet einen hohen Erholungswert und macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Sonstiges Die Gasheizung wurde 2024 erneuert.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Bauernhaus vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das im 17. Jahrhundert errichtete Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von Kirchberg an der Murr und begeistert mit seinem unverwechselbaren Charme sowie seiner traditionsreichen Geschichte. Im Jahr 1992 wurde das Gebäude umfassend saniert und dabei mit viel Sorgfalt modernisiert, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Historische Details und die authentische Bauweise verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre, die Liebhaber alter Bausubstanz zu schätzen wissen. Auf einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien, Individualisten oder Menschen, die das Besondere suchen. Die gelungene Kombination aus historischem Flair und modernisierten Wohnbereichen schafft ein behagliches Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Die Lage in 71737 Kirchberg an der Murr verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die vorhandene Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens, ohne auf die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Lage Die Gemeinde Kirchberg an der Murr liegt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt vor Ort oder in den umliegenden Gemeinden. Durch den eigenen Bahnhof ist Kirchberg an der Murr hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Städte Backnang, Marbach am Neckar und Ludwigsburg sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Stuttgart und Heilbronn. Die reizvolle Umgebung mit ihren Wäldern, Wiesen und Weinbergen bietet einen hohen Erholungswert und macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Sonstiges Die Gasheizung wurde 2024 erneuert.