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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Düren

Terrassenwohnung zur Miete in Düren Kreis, Nordrhein Westfalen · 52351

Kaltmiete

938 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in Düren. Bei den Bildern der Anzeige handelt es sich um eine Musterwohnung. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine vorteilhafte Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Zudem ist ein Aufzug vorhanden, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet.. Lage Die Wohnung liegt in der ruhigen und dennoch zentralen Lage 'An den Hofgärten' in Düren. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Düren ist zudem gut mit den angrenzenden Städten verbunden, was die Erreichbarkeit von Aachen und Köln erleichtert. Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird zu einem monatlichen Mietpreis von 937.5 EUR angeboten, zuzüglich Nebenkosten von 225 EUR. Die Gesamtmiete beträgt somit 1162.5 EUR. Ein Außenstellplatz oder ein Tiefgaragenstellplatz ist auf Wunsch möglich, extra dazuzumieten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
938 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 4
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.05.2026

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2022
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (94 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (188 €)
4 € / Monat
30% Eigenkapital (281 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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