Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon

Erdgeschosswohnung zur Miete in Düren Kreis, Nordrhein Westfalen · 52349

Kaltmiete

1.349 € /Mon.

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

15 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten, luxuriösem Bad im KfW-55-Standard:

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubau in ruhiger Lage von 52349 Düren. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard, was besonders niedrige Heiz- und Nebenkosten ermöglicht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das luxuriös gestaltete Badezimmer. Dieses verfügt über großformatige Designfliesen, eine bodengleiche Regendusche sowie eine zusätzliche Handbrause. Ergänzt wird das hochwertige Bad durch ein modernes Wand-WC mit Soft-Close-Funktion.

In der gesamten Wohnung wurden großformatige, moderne Fliesen verlegt, die für ein elegantes und großzügiges Raumgefühl sorgen.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable technische Ausstattung:

-Fußbodenheizung -Aufzug -Elektrische Rollläden an allen Fenstern -Elektrische Video-Gegensprechanlage

Außerdem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Fahrradgarage zur Verfügung.

Lage Die Wohnung liegt zentral in Düren, Am Stadtpark 5. Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark bietet Erholungsmöglichkeiten und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Düren mit ihren vielfältigen Angeboten an Geschäften, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Objektbeschreibung Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten, luxuriösem Bad im KfW-55-Standard: Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubau in ruhiger Lage von 52349 Düren. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard, was besonders niedrige Heiz- und Nebenkosten ermöglicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das luxuriös gestaltete Badezimmer. Dieses verfügt über großformatige Designfliesen, eine bodengleiche Regendusche sowie eine zusätzliche Handbrause. Ergänzt wird das hochwertige Bad durch ein modernes Wand-WC mit Soft-Close-Funktion. In der gesamten Wohnung wurden großformatige, moderne Fliesen verlegt, die für ein elegantes und großzügiges Raumgefühl sorgen. Die Wohnung verfügt über eine komfortable technische Ausstattung: -Fußbodenheizung -Aufzug -Elektrische Rollläden an allen Fenstern -Elektrische Video-Gegensprechanlage Außerdem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Fahrradgarage zur Verfügung. Lage Die Wohnung liegt zentral in Düren, Am Stadtpark 5. Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark bietet Erholungsmöglichkeiten und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Düren mit ihren vielfältigen Angeboten an Geschäften, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls nicht weit entfernt.