Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss mit großzügigem Grundriss in Uetersen

Etagenwohnung zur Miete in Uetersen · 25436

Kaltmiete

650 € /Mon.

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, langgezogener Flur, der den Eingangsbereich elegant vom Wohn- und Schlafbereich trennt. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Ein integrierter Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die funktionale Gestaltung der Wohnung.

Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort ist der Wohnbereich mit einem elektrischen Außenrollladen ausgestattet.

Die separate Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen, einen Kühlschrank sowie einen zur Verfügung gestellten Geschirrspüler und bietet damit beste Voraussetzungen für den täglichen Komfort.

Auch das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank.

Das modernisierte Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Im Zuge der Modernisierung wurden neben den Sanitärobjekten auch die Leitungen erneuert und das Bad zeitgemäß ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Eine attraktive Wohnung für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer gepflegten Wohnanlage schätzen.

Ausstattung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Geräumiges Schlafzimmer
Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
Erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen im Bad
Großzügiger Flur mit integriertem Einbauschrank
Elektrischer Außenrollladen im Wohnzimmer
Moderne Fenster
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Gemeinschaftlicher Trockenraum
Gepflegte Wohnanlage

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage der beliebten Rosenstadt Uetersen. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Bebauung mit gepflegten Einfamilienhäusern sowie modernen Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Wohnen und einer guten Infrastruktur.

Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind innerhalb weniger Fahrminuten bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der Uetersener Innenstadt und sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Elmshorn, Tornesch und Pinneberg.

Auch Berufspendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Der Bahnhof Tornesch ist in rund 5 Fahrminuten erreichbar und bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Hamburg und Kiel. Die Anschlussstelle Tornesch der Autobahn A23 erreichen Sie in etwa 10 bis 15 Fahrminuten, wodurch eine komfortable Anbindung an die Hamburger Metropolregion gewährleistet ist.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail-Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse.

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir - trotz selbstverständlicher Überprüfung nach bestem Wissen und Gewissen auf Fehler – daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Sie befindet sich im Staffelgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ihren gepflegten Gesamtzustand. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, langgezogener Flur, der den Eingangsbereich elegant vom Wohn- und Schlafbereich trennt. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Ein integrierter Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die funktionale Gestaltung der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort ist der Wohnbereich mit einem elektrischen Außenrollladen ausgestattet. Die separate Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen, einen Kühlschrank sowie einen zur Verfügung gestellten Geschirrspüler und bietet damit beste Voraussetzungen für den täglichen Komfort. Auch das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das modernisierte Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Im Zuge der Modernisierung wurden neben den Sanitärobjekten auch die Leitungen erneuert und das Bad zeitgemäß ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Eine attraktive Wohnung für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer gepflegten Wohnanlage schätzen. Ausstattung - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Geräumiges Schlafzimmer - Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche - Erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen im Bad - Großzügiger Flur mit integriertem Einbauschrank - Elektrischer Außenrollladen im Wohnzimmer - Moderne Fenster - Kellerraum - Gemeinschaftlicher Fahrradraum - Gemeinschaftlicher Trockenraum - Gepflegte Wohnanlage Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage der beliebten Rosenstadt Uetersen. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Bebauung mit gepflegten Einfamilienhäusern sowie modernen Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind innerhalb weniger Fahrminuten bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der Uetersener Innenstadt und sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Elmshorn, Tornesch und Pinneberg. Auch Berufspendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Der Bahnhof Tornesch ist in rund 5 Fahrminuten erreichbar und bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Hamburg und Kiel. Die Anschlussstelle Tornesch der Autobahn A23 erreichen Sie in etwa 10 bis 15 Fahrminuten, wodurch eine komfortable Anbindung an die Hamburger Metropolregion gewährleistet ist. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail-Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir - trotz selbstverständlicher Überprüfung nach bestem Wissen und Gewissen auf Fehler – daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.