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Moderne 4-Zimmer- EG Wohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Körle

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Schwalm Eder Kreis, Hessen · 34327

Kaufpreis

229.000 €

4

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

2.726 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Körle. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine schöne Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen im Grünen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung an Kassel und die umliegenden Gemeinden. Aufgrund der soliden Ausstattung und des vorhandenen Gartens ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Highlights: 4 Zimmer mit gut geschnittenem Grundriss Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil Helle, freundliche Räume Ruhige Lage in Körle mit guter Verkehrsanbindung Aktuell vermietet – ideal als Kapitalanlage Auch für Eigennutzung bestens geeignet Lage Körle liegt südlich von Kassel und bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zur A7 ist Körle besonders für Pendler attraktiv gelegen. Sonstiges Neben dieser Wohnung stehen insgesamt 14 Wohnungen in 4 Häusern zum Verkauf. Gerne können auch mehrere Einheiten oder ganze Haushälften besichtigt und erworben werden.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 134 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

229.000 €

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