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Charmante 3-Zimmer-OG Wohnung in ruhiger Lage von Körle

Etagenwohnung zum Kauf in Schwalm Eder Kreis, Hessen · 34327

Kaufpreis

195.000 €

3

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

2.708 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Körle. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und einen sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung an Kassel und die umliegenden Gemeinden. Dank der hochwertigen Sanierung und der attraktiven Wohnlage bietet diese Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Highlights: 3 Zimmer auf optimal geschnittener Wohnfläche Obergeschoss mit sonnigem Balkon Hochwertig und modern saniert Ruhige Lage in Körle mit sehr guter Verkehrsanbindung Aktuell zuverlässig vermietet – ideal als Kapitalanlage Auch für Eigennutzung hervorragend geeignet Lage Körle ist eine beliebte Gemeinde südlich von Kassel, die durch ihre ruhige, grüne Umgebung und die sehr gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur A7 ist die Wohnung auch für Berufspendler attraktiv gelegen. Sonstiges Neben dieser Wohnung stehen insgesamt 14 Wohnungen in 4 Häusern zum Verkauf. Gerne können auch mehrere Einheiten oder ganze Haushälften besichtigt und erworben werden. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Körle!

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €)
648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 111 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

195.000 €

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