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Modernisierte Dachgeschosswohnung in toller Lage
Dachgeschoss zum Kauf in Wolfratshausen · 82515
Kaufpreis
649.000 €
2
Zimmer
1
Bad
88 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
7.375 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Top modernisierte Dachgeschosswohnung. Sofort bezugsfrei. Nehmen Sie gerne schon Kontakt mit uns auf.
Ausstattung Die Wohnung wurde komlpett saniert und befindet sich in einem Neuzustand.
Lage In ruhiger Lage von Wolfratshausen.
Ausstattung
- Terrasse
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 01.09.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 88 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (64.900 €)
- 2.774 € / Monat
- 20% Eigenkapital (129.800 €)
- 2.466 € / Monat
- 30% Eigenkapital (194.700 €)
- 2.158 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 1.144 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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