CROWN 48 | Kurz vor Fertigstellung! Premium-Gartenwohnung in Wuppertal-Cronenberg

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42349

Kaufpreis

360.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.800 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderner Neubau mit nachhaltiger Bauweise und durchdachten Grundrissen. Fertigstellung bereits am 15. August 2026. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigstellung.

Auf zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser verteilen sich die individuell und durchdacht geschnittenen 19 Wohneinheiten über das Gartengeschoss, das 1. Obergeschoss und das Penthousegeschoss. Alle Einheiten orientieren sich in Richtung Süden und wirken so lichtdurchflutet, mit offenen Grundrisszuschnitten. Egal ob Terrasse mit kleinem Garten, quadratisch konzipierte Balkone oder XXL Dachterrassen - die Außenflächen der [ CROWN 48 ] werden zu Lieblingsplätzen im Rahmen dieses außergewöhnlichen Neubauprojektes. Die hauseigene Tiefgarage und die Aufzüge begeistern durch täglichen Komfort. Mit einer hochwertigen Grundausstattung wurde bei der Auswahl der Materialien größten Wert auf zeitloses Design, Wertigkeit und ein harmonisches Gesamtbild gelegt. Mit Wohnungen zwischen 75 und 148 m², verteilt auf 2-4 Zimmer, bieten die [ CROWN 48 ] für nahezu jeden Anspruch die passende Antwort. Wir beraten Sie gerne individuell und ausführlich und freuen uns, Sie bald persönlich kennen lernen zu dürfen!

Ausstattung Hochwertiges Design, sowohl in Farb- als auch Formgebung bis ins letzte Detail aufeinander abgestimmt, versprechen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Warmer Dielenparkett, natur oder weiß geölt, großformatiges Feinsteinzeug in Beton- oder Taupetönen, moderne Keramik in eckiger oder ovaler Formgebung in den Bädern und Energieeffizienz für zukunftsweisende Bauausführung seien nur beispielhaft für den Standard des Projektes genannt. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die ausführliche Baubeschreibung und präsentieren Ihnen vor Ort die Ausstattungsmuster innerhalb unseres persönlichen Beratungstermins.

Lage Cronenberg zählt zu den begehrten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grünen Lage. Der Stadtteil befindet sich ca. 10 km südlich des Wuppertaler Stadtzentrums. Überwiegend Einfamilienhäuser, auf gewachsenen Grundstücken, prägen das Ortsbild. Ruhig, unmittelbar am Waldgebiet gelegen, bietet Cronenberg eine beliebte Symbiose aus Natur und Infrastruktur. Die L 74 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW und haben damit eine gute Autobahnanbindung an die A1/A46. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehres befindet sich in ca. 400 m Entfernung und kann zu Fuß bequem erreicht werden. Schulen und Kindergärten sind in einem Radius von 5 Kilometern in ausreichender Anzahl vorhanden, was diesen Stadtteil ebenfalls für Familien interessant werden lässt.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der BIRKENSTOCK Immobilien e. Kfr.. Die Höhe des Bruttohonorars unterliegt einer Anpassung der Steuersatzänderung. Das Honorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist bei rechtskräftigem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie fällig und von dem Käufer an die BIRKENSTOCK Immobilien e. Kfr. und ggf. deren Beauftragten zu zahlen. Die Höhe des Bruttohonorars unterliegt einer Anpassung der Steuersatzänderung. BIRKENSTOCK Immobilien e. Kfr. hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung Moderner Neubau mit nachhaltiger Bauweise und durchdachten Grundrissen. Fertigstellung bereits am 15. August 2026. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigstellung. Auf zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser verteilen sich die individuell und durchdacht geschnittenen 19 Wohneinheiten über das Gartengeschoss, das 1. Obergeschoss und das Penthousegeschoss. Alle Einheiten orientieren sich in Richtung Süden und wirken so lichtdurchflutet, mit offenen Grundrisszuschnitten. Egal ob Terrasse mit kleinem Garten, quadratisch konzipierte Balkone oder XXL Dachterrassen - die Außenflächen der [ CROWN 48 ] werden zu Lieblingsplätzen im Rahmen dieses außergewöhnlichen Neubauprojektes. Die hauseigene Tiefgarage und die Aufzüge begeistern durch täglichen Komfort. Mit einer hochwertigen Grundausstattung wurde bei der Auswahl der Materialien größten Wert auf zeitloses Design, Wertigkeit und ein harmonisches Gesamtbild gelegt. Mit Wohnungen zwischen 75 und 148 m², verteilt auf 2-4 Zimmer, bieten die [ CROWN 48 ] für nahezu jeden Anspruch die passende Antwort. Wir beraten Sie gerne individuell und ausführlich und freuen uns, Sie bald persönlich kennen lernen zu dürfen! Ausstattung Hochwertiges Design, sowohl in Farb- als auch Formgebung bis ins letzte Detail aufeinander abgestimmt, versprechen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Warmer Dielenparkett, natur oder weiß geölt, großformatiges Feinsteinzeug in Beton- oder Taupetönen, moderne Keramik in eckiger oder ovaler Formgebung in den Bädern und Energieeffizienz für zukunftsweisende Bauausführung seien nur beispielhaft für den Standard des Projektes genannt. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die ausführliche Baubeschreibung und präsentieren Ihnen vor Ort die Ausstattungsmuster innerhalb unseres persönlichen Beratungstermins. Lage Cronenberg zählt zu den begehrten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grünen Lage. Der Stadtteil befindet sich ca. 10 km südlich des Wuppertaler Stadtzentrums. Überwiegend Einfamilienhäuser, auf gewachsenen Grundstücken, prägen das Ortsbild. Ruhig, unmittelbar am Waldgebiet gelegen, bietet Cronenberg eine beliebte Symbiose aus Natur und Infrastruktur. Die L 74 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW und haben damit eine gute Autobahnanbindung an die A1/A46. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehres befindet sich in ca. 400 m Entfernung und kann zu Fuß bequem erreicht werden. Schulen und Kindergärten sind in einem Radius von 5 Kilometern in ausreichender Anzahl vorhanden, was diesen Stadtteil ebenfalls für Familien interessant werden lässt. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der BIRKENSTOCK Immobilien e. Kfr.. Die Höhe des Bruttohonorars unterliegt einer Anpassung der Steuersatzänderung. Das Honorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist bei rechtskräftigem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie fällig und von dem Käufer an die BIRKENSTOCK Immobilien e. Kfr. und ggf. deren Beauftragten zu zahlen. Die Höhe des Bruttohonorars unterliegt einer Anpassung der Steuersatzänderung. BIRKENSTOCK Immobilien e. Kfr. hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.