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Renovieren und Wohlfühlen: Eigentumswohnung mit Loggia nahe den Vogelstang-Seen mit Stellplatz

Wohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68309

Kaufpreis

179.000 €

2

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.702 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1072255 + In ruhiger, grüner Umgebung in Wassernähe zur Naherholung in beliebter Wohnlage + komfortabler Personenaufzug - barrierefrei + Relaxen mit Blick ins Grüne dank einer Loggia + Wohnung bietet die Chance Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen, Hausgeld: ca. 301 € + Maximalen Komfort versprechen ein Freistellplatz, ein Kellerraum und eine Hausreinigung Lage Lage: Wassernähe und der vorgelagerte Park ermöglichen Bewohnern Zugang zu zahlreichen Aktivitäten Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
6 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €)
765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €)
680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €)
595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 101 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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