Zentral² B4- ruhig mit grünem Ausblick - Klimaanlage - Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68159

Kaufpreis

370.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

4.711 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. OG eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug.

Ein echtes Highlight ist der helle und großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Südloggia. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf den Schillerplatz und ins satte Grün – eine Aussicht, die der Wohnung ein ganz besonderes Wohngefühl verleiht. Dank der vorhandenen Split-Klimaanlage lässt sich auch der nächste Sommer entspannt genießen.

Ausstattung Die großzügige Wohndiele bietet zudem ausreichend Platz für einen kleinen Homeoffice-Arbeitsplatz und verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander.

Heller Wohnbereich mit Zugang zur Südloggia.

Die separate Küche ist über eine elegante Glasschiebetür mit dem Essbereich verbunden und schafft so eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.

Ca. 14m² großes Schlafzimmer mit einer Loggia zum grünen Hinterhof.

Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer bietet eine Badewanne, Waschbecken, WC sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Darüber hinaus ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum bzw. eine weitere Stellfläche vorhanden.

Highlights/Fakten auf einen Blick:

ca. 78,5 m² Wohnfläche
1. OG mit Aufzug
2 Loggien mit Blick ins Grüne: (1x sonnige Südloggia am Wohnbereich)
zweite Loggia am Schlafzimmer mit Blick in den grünen Innenbereich
heller, großzügiger Wohnbereich
separate Küche mit Glasschiebetür zum Essbereich
großzügige Wohndiele, ideal für Homeoffice
ca. 14 m² großes Schlafzimmer
sehr gepflegte Echtholzböden
isolierverglaste Kunststofffenster -Split-Klimaanlage – angenehm kühl an heißen Sommertagen -geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne, Platz für Waschmaschine und Trockner
separater Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz

Lage Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral in gehobener Innenstadt in den Quadraten.

B4, direkt am Schillerplatz Zentral nähe Schloss/Universität und Paradeplatz.

Die Planken sind sehr gut zu Fuß erreichbar.

In ca. 250m liegt die nächste Straßenbahnhaltestelle.

Parkmöglichkeiten mit Bewohnerparkausweis Nr. 1.1 sind gegeben.

In den umliegenden Quadraten gibt es eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften. Auch der der täglichen Einkauf ist bequem zu Fuß möglich.

Sonstiges Der Kaufpreis versteht sich inklusive der vorhandenen Einbauküche sowie ausgewählter hochwertiger Designermöbel.

Sollte kein Interesse an der Übernahme der Möbel bestehen, sprechen wir gerne über eine individuelle Lösung.

Weitere Details, den Grundriss, Angaben zu den Nebenkosten sowie die vollständigen Objekt- und Energieinformationen erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé.

Objektbeschreibung Diese attraktive und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. OG eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Ein echtes Highlight ist der helle und großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Südloggia. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf den Schillerplatz und ins satte Grün – eine Aussicht, die der Wohnung ein ganz besonderes Wohngefühl verleiht. Dank der vorhandenen Split-Klimaanlage lässt sich auch der nächste Sommer entspannt genießen. Ausstattung Die großzügige Wohndiele bietet zudem ausreichend Platz für einen kleinen Homeoffice-Arbeitsplatz und verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander. Heller Wohnbereich mit Zugang zur Südloggia. Die separate Küche ist über eine elegante Glasschiebetür mit dem Essbereich verbunden und schafft so eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Ca. 14m² großes Schlafzimmer mit einer Loggia zum grünen Hinterhof. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer bietet eine Badewanne, Waschbecken, WC sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Darüber hinaus ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum bzw. eine weitere Stellfläche vorhanden. Highlights/Fakten auf einen Blick: - ca. 78,5 m² Wohnfläche - 4. OG mit Aufzug - 2 Loggien mit Blick ins Grüne: (1x sonnige Südloggia am Wohnbereich) - zweite Loggia am Schlafzimmer mit Blick in den grünen Innenbereich - heller, großzügiger Wohnbereich - separate Küche mit Glasschiebetür zum Essbereich - großzügige Wohndiele, ideal für Homeoffice - ca. 14 m² großes Schlafzimmer - sehr gepflegte Echtholzböden - isolierverglaste Kunststofffenster -Split-Klimaanlage – angenehm kühl an heißen Sommertagen -geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne, Platz für Waschmaschine und Trockner - separater Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz Lage Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral in gehobener Innenstadt in den Quadraten. B4, direkt am Schillerplatz Zentral nähe Schloss/Universität und Paradeplatz. Die Planken sind sehr gut zu Fuß erreichbar. In ca. 250m liegt die nächste Straßenbahnhaltestelle. Parkmöglichkeiten mit Bewohnerparkausweis Nr. 1.1 sind gegeben. In den umliegenden Quadraten gibt es eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften. Auch der der täglichen Einkauf ist bequem zu Fuß möglich. Sonstiges Der Kaufpreis versteht sich inklusive der vorhandenen Einbauküche sowie ausgewählter hochwertiger Designermöbel. Sollte kein Interesse an der Übernahme der Möbel bestehen, sprechen wir gerne über eine individuelle Lösung. Weitere Details, den Grundriss, Angaben zu den Nebenkosten sowie die vollständigen Objekt- und Energieinformationen erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé.