Schöne 2 Zimmerwohnung in Weissach-Flacht
Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71287
Kaufpreis
239.000 €
2
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
4.121 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 58 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Schöne Gartenterasse vorhanden. Die Immobilie präsentiert sich in einem vollständig sanierten Zustand und bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den Wohnbereich optimal. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der für bequemes Parken sorgt. Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung des Objekts.
Lage
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Weissach-Flacht, zentral und doch ruhig. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Edeka Marktzentrum, Ärtzehaus Allgemein- und Zahnarzt und Apotheke sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Gute Autobahnanbindung Rutesheim.
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 8.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.900 €)
- 1.022 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.800 €)
- 908 € / Monat
- 30% Eigenkapital (71.700 €)
- 795 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 291 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
239.000 €