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Doppelhaushälfte mit Garage und Scheune

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Ostprignitz Ruppin Kreis, Brandenburg · 16818

Kaufpreis

79.000 €

4

Zimmer

117 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

675 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. 1-stöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 117 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus verfügt über Nebengebäude wie Waschküche, Scheune, Garagen mit Büroanbau, Bad und Futterküche, sowie ein Holzgartenhaus und ein Gewächshaus, das aus Fensterelementen errichtet wurde. Baujahr des Hauptgebäudes ist 1951 oder früher, mit einem Anbau (Veranda, Bad) aus den 1970er Jahren. Modernisierungen wurden in den 1980er Jahren am Dach und in den 1990er Jahren an den Fenstern und der Haustür durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss zwei Kellerräume, im Erdgeschoss drei Zimmer, Bad/WC, Küche und Veranda, sowie im Dachgeschoss ein Zimmer und einen Dachraum. Die Beheizung erfolgte mit Einzelöfen, die Warmwasserversorgung lief früher über einen Elektro-Boiler (der nicht mehr vorhanden ist). Die Grundrissgestaltung entspricht nicht modernen Standards, da ein zentraler Flur zur Erschließung fehlt. Es konnten signifikante Gebrauchsspuren und Verschleißerscheinungen festgestellt werden, die sowohl durch Nutzung als auch durch altersbedingte Einflüsse verursacht wurden (z.B. Schäden durch Feuchtigkeit, Risse im Putz und Mauerwerk). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 79.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 55.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
4

Flächen

Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
2.418 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1951
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.900 €)
338 € / Monat
20% Eigenkapital (15.800 €)
300 € / Monat
30% Eigenkapital (23.700 €)
263 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,2 % EK-Rendite p.a. · 403 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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