BEZUGSFERTIGNeubau-Doppelhaushälfte in sehr guter LageFamilienfreundlichTOP-Anbindung

DoppelhaushäLfte zum Kauf in München, Bayern · 81547

Kaufpreis

1.800.000 €

Zimmer

Bäder

157 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

11.465 €

pro m²

Beschreibung

BESCHREIBUNG Bilder: Die ersten 4 Bilder dieser Anzeige sind Vorschläge einer Gestaltungsmöglichkeit und durch eine KI generiert!!!!!

Ausstattung

Neubau Doppelhaushälfte
5 Zimmer
2 Bäder
Gäste WC
3 Schlafzimmer
ca. 210m² Wohn-/Nutzfläche
ca. 300m² Grund je Haushälfte
großzügiger Hobbyraum als Wohnraum ausgebaut
Fliesen und Parkett (z.B. Landhausdielen etc.)
hochwertigste Badarmaturen
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
3 Scheiben Verglasung
1 Einzelgarage und 1 Stellplatz davor

Lage Das Grundstück, auf dem diese schöne Doppelhaushälfte errichtet wird, liegt parallel zur Tegernseer Landstraße, in einer ruhigen und freundlichen Gegend. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedrafs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kommen Sie auf uns zu und wir vereinbaren gerne eine Besichtigung.

Sonstiges Besichtigungen: Sie können diese traumhafte Immobilie nach vorheriger Absprache jederzeit mit uns besichtigen.

Für weitergehende Information und ein erstes Kennenlernen laden wir Sie gerne in unsere Räumlichkeiten in der Hohenzollernstr. 31, 80801 München ein.

Das Team der BPL freut sich auf Sie.

Hinweise:

Die vorstehenden Informationen stammen vom Eigentümer. Die Fa. BPL Immobilien GmbH kann für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Unsere Informationen sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt.

Dieses Exposé kann Ihnen nur eine vage Vorstellung von dem oben beschriebenen Wohnobjekt geben. Nutzen Sie deshalb die Möglichkeit das Objekt unverbindlich zu besichtigen.

Finanzierung: Wir beraten Sie gerne kompetent und schnell.

Auf Wunsch stellen wir für Sie den Kontakt zu einem Baufinanzierungsspezialisten her.

Angebote bleiben unverbindlich.

Objektbeschreibung Diese schöne Doppelhaushälfte wird im wunderschönen Harlaching errichtet. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück ersellt der Bauherr ein Doppelhaus von dem eine Hälfte zum Verkauf steht. Die gesamte Nutzfläche der Doppelhaushälfte hat knapp 210m², womit genügen Platz für eine große Familie gegeben ist. Die gute und ruhige Lage macht aus dem Angebot eine einmalige Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt BESCHREIBUNG Bilder: Die ersten 4 Bilder dieser Anzeige sind Vorschläge einer Gestaltungsmöglichkeit und durch eine KI generiert!!!!! Ausstattung - Neubau Doppelhaushälfte - 5 Zimmer - 2 Bäder - Gäste WC - 3 Schlafzimmer - ca. 210m² Wohn-/Nutzfläche - ca. 300m² Grund je Haushälfte - großzügiger Hobbyraum als Wohnraum ausgebaut - Fliesen und Parkett (z.B. Landhausdielen etc.) - hochwertigste Badarmaturen - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - 3 Scheiben Verglasung - 1 Einzelgarage und 1 Stellplatz davor Lage Das Grundstück, auf dem diese schöne Doppelhaushälfte errichtet wird, liegt parallel zur Tegernseer Landstraße, in einer ruhigen und freundlichen Gegend. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedrafs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kommen Sie auf uns zu und wir vereinbaren gerne eine Besichtigung. Sonstiges Besichtigungen: Sie können diese traumhafte Immobilie nach vorheriger Absprache jederzeit mit uns besichtigen. Für weitergehende Information und ein erstes Kennenlernen laden wir Sie gerne in unsere Räumlichkeiten in der Hohenzollernstr. 31, 80801 München ein. Das Team der BPL freut sich auf Sie. Hinweise: Die vorstehenden Informationen stammen vom Eigentümer. Die Fa. BPL Immobilien GmbH kann für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Informationen sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Dieses Exposé kann Ihnen nur eine vage Vorstellung von dem oben beschriebenen Wohnobjekt geben. Nutzen Sie deshalb die Möglichkeit das Objekt unverbindlich zu besichtigen. Finanzierung: Wir beraten Sie gerne kompetent und schnell. Auf Wunsch stellen wir für Sie den Kontakt zu einem Baufinanzierungsspezialisten her. Angebote bleiben unverbindlich.

Ausstattung

Stellplatz
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 1.800.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 157 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (180.000 €): 7.695 € / Monat
20% Eigenkapital (360.000 €): 6.840 € / Monat
30% Eigenkapital (540.000 €): 5.985 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 3.098 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

BEZUGSFERTIGNeubau-Doppelhaushälfte in sehr guter LageFamilienfreundlichTOP-Anbindung

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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