Fernblick inklusive!
Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42289
Kaufpreis
169.000 €
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
1967
Baujahr
2.284 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einem besonderen Wohngefühl unter dem Dach. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, die einen beeindruckenden Fernblick über Wuppertal bietet – ideal zum Entspannen und Genießen. Ferner verfügt die Wohnung noch über ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer.
Das großzügige, weiß geflieste Badezimmer mit Dusche und Tageslicht rundet das Angebot ab.
Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, die für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente sorgen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Das Hausgeld beträgt ca. 200,- EUR monatlich inklusive der Rücklagenbildung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Dachterrasse
• 3 Zimmer auf ca. 73 m² Wohnfläche
• Dachgeschosswohnung
• Helle, freundliche Räume
• Dachterrasse mit Fernblick über Wuppertal
• Weiß gefliestes, großzügiges Badezimmer mit Dusche
• Laminatböden in den Wohnräumen
• Gegensprechanlage
• Gas-Etagenheizung
• Markise
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 74 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1967
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.900 €)
- 722 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.800 €)
- 642 € / Monat
- 30% Eigenkapital (50.700 €)
- 562 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 37 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
169.000 €