2-Zimmer-Wohnung zentral in Maichingen mit Dachterrasse

Dachgeschoss zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71069

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.532 €

pro m²

Beschreibung

Ein Tiefgaragen-Box kann auf Wunsch zum Kaufpreis von zuzüglich 18.900 € erworben werden.

Ausstattung Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer sowie eine funktional abgetrennte Küche.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während sich die Toilette praktischerweise in einem separaten Raum befindet.

Eine behagliche Fußbodenheizung sowie ein nützlicher Abstellraum in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Trockenraum im Untergeschoss.

Lage Die Wohnung befinden sich im Ortskern von Maichingen, so dass Sie in unmittelbarer Nähe sämitliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie einen Lebensmitteldiscounter, einen Bäcker, regionale Banken, Apotheken, Ärzte und mehrere Restaurants bequem zu Fuß erreichen können. Neben schulischen Einrichtungen gibt es in Maichingen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Haltestelle der S-Bahn und weiter ÖPNV Angebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Verfügbar ab: sofort Parkierung optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten): 1 Tiefgaragenbox für 18.900 €

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist gut gepflegt und befindet sich im obersten Stock im Zentrum von Maichingen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 62 m² bietet sie komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, welches viel Platz zur individuellen Gestaltung lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, sonnige Dachterrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein Tiefgaragen-Box kann auf Wunsch zum Kaufpreis von zuzüglich 18.900 € erworben werden. Ausstattung Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer sowie eine funktional abgetrennte Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während sich die Toilette praktischerweise in einem separaten Raum befindet. Eine behagliche Fußbodenheizung sowie ein nützlicher Abstellraum in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Trockenraum im Untergeschoss. Lage Die Wohnung befinden sich im Ortskern von Maichingen, so dass Sie in unmittelbarer Nähe sämitliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie einen Lebensmitteldiscounter, einen Bäcker, regionale Banken, Apotheken, Ärzte und mehrere Restaurants bequem zu Fuß erreichen können. Neben schulischen Einrichtungen gibt es in Maichingen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Haltestelle der S-Bahn und weiter ÖPNV Angebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Verfügbar ab: sofort Parkierung optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten): 1 Tiefgaragenbox für 18.900 €

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1984
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €): 936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €): 832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €): 728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 221 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

2-Zimmer-Wohnung zentral in Maichingen mit Dachterrasse

Beschreibung

Ausstattung