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Historischer Altstadtcharme trifft Entwicklungspotenzial

Reihenmittelhaus zum Kauf in Northeim Kreis, Niedersachsen · 34154

Kaufpreis

89.000 €

5

Zimmer

15 m²

Wohnfläche

5.933 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in Fachwerkbauweise, welches Potenzial für Verwirklichung und Aufwertung bietet. Flächenaufteilung: UG: 2 Räume EG: 2-Zimmer-Wohnung, Toilette, Waschküche OG: 3 Zimmer, Toilette DG: Badezimmer, 2 Zimmer, Dachboden Weitere Merkmale: Gaszentralheizung im Erdgeschoss Kleiner Innenhof vorhanden Lage Die Immobilie befindet sich in der Altstadt von Northeim, welche unter Denkmalschutz steht. Die Umgebung ist durch historische Fachwerkhäuser geprägt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Hannover, ca. 85 km nordwestlich gelegen. Sonstiges Verkauf gegen Gebot. Zustimmung der Gläubiger und des Insolvenzverwalters notwendig. Weitere Unterlagen und Besichtigungen gerne auf Anfrage. Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
15 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.900 €)
380 € / Monat
20% Eigenkapital (17.800 €)
338 € / Monat
30% Eigenkapital (26.700 €)
296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 142 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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