Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & direktem Rheinblick

Etagenwohnung zur Miete in Köln, Nordrhein Westfalen · 50735

Kaltmiete

981 € /Mon.

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

20 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Die hochwertige Ausstattung beinhaltet:

moderne Einbauküche (inkl.
Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Flachschirm- Dunstabzugshaube)
Parkettboden
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Malervlies und Anstrich an allen Wänden
moderne Sanitärobjekte,
Feinsteinzeugfliesen und Handtuchheizkörper im Bad
großzügige bodengleich geflieste Dusche mit Glasabtrennung
großflächiger Badezimmerspiegel
Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad
elektrische Rollläden an allen Fenstern
Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
barrierefrei
Balkon mit direktem Rheinblick
Aufzug bis in den Keller
eigene Paketstation für den Wohnkomplex
Wohnungseingangstüre mit erhöhtem Schallschutz und Mehrfachverriegelung
Schallschutzfenster aus Kunststoff- profil mit Doppelverglasung

Lage Niehl ist von viel Grün und dem Rheinufer geprägt, das Leben und Wohnen ist ruhig und entspannt. Direkt um die Ecke finden Sie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Alt-Niehl ist ein gewachsenes Viertel mit allem, was dazugehört.

Hier ein paar Beispiele: • Supermarkt 600 m • Bäckerei 650 m • Bushaltstelle 100 m • Bahnhaltestelle 450 m • Sportanlage 900 m • Rheinstrand 1,6 km • A1 4 km • A3 10 km • A57 10 km • Hauptbahnhof 6 km • Innenstadt 7 km • Leverkusen 15 km • Flughafen Köln/Bonn 20 km • Düsseldorf 40 km

Sonstiges HINWEIS: die Fotos sind vor der Erstvermietung im April 2024 gemacht worden und beinhalten somit noch nicht die vorhandene Einbauküche.

Objektbeschreibung Niehler Rheinblick! Das ist das Motto der Wohnanlage mit 29 modernen Wohnungen. Das Haus begeistert durch seinen herausragenden Standort direkt am Rhein, eine stilvolle Architektur und schöne Außenanlagen. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist hochwertig ausgestattet. Der großzügige Wohn-/Essbereich verfügt über eine offene Einbauküche und der Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Rhein. Zu der Wohnung gehört ein Keller, ein gesonderter Fahrradraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Ausstattung Die hochwertige Ausstattung beinhaltet: - moderne Einbauküche (inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Flachschirm- Dunstabzugshaube) - Parkettboden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Malervlies und Anstrich an allen Wänden - moderne Sanitärobjekte, Feinsteinzeugfliesen und Handtuchheizkörper im Bad - großzügige bodengleich geflieste Dusche mit Glasabtrennung - großflächiger Badezimmerspiegel - Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Videogegensprechanlage mit Farbmonitor - barrierefrei - Balkon mit direktem Rheinblick - Aufzug bis in den Keller - eigene Paketstation für den Wohnkomplex - Wohnungseingangstüre mit erhöhtem Schallschutz und Mehrfachverriegelung - Schallschutzfenster aus Kunststoff- profil mit Doppelverglasung Lage Niehl ist von viel Grün und dem Rheinufer geprägt, das Leben und Wohnen ist ruhig und entspannt. Direkt um die Ecke finden Sie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Alt-Niehl ist ein gewachsenes Viertel mit allem, was dazugehört. Hier ein paar Beispiele: • Supermarkt 600 m • Bäckerei 650 m • Bushaltstelle 100 m • Bahnhaltestelle 450 m • Sportanlage 900 m • Rheinstrand 1,6 km • A1 4 km • A3 10 km • A57 10 km • Hauptbahnhof 6 km • Innenstadt 7 km • Leverkusen 15 km • Flughafen Köln/Bonn 20 km • Düsseldorf 40 km Sonstiges HINWEIS: die Fotos sind vor der Erstvermietung im April 2024 gemacht worden und beinhalten somit noch nicht die vorhandene Einbauküche.