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KfW 40 QNG: Förderfähiges Neubau-Apartment

Etagenwohnung zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89551

Kaufpreis

149.900 €

15

Zimmer

1

Bad

212 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

707 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung WILLKOMMEN in Ihrem NEUEN ZUHAUSE: Direkt an der schönen Brenz, eingebettet in viel landschaftliches grün, entsteht Ihre neues Wohlfühl-Zuhause. Die Brenzquellhöfe bilden ein einzigartiges, harmonisches Ensemble aus drei modernen Mehrfamilienhäusern, die sich auf einem großen, parkartigen Grundstück gruppieren. Durch die ökologische massive Bauweise verbindet Ihr neues Zuhause hohen Wohnkomfort mit der Bauqualität eines Effizienzhauses 40 EH und QNG. Unsere Architekten haben ein ansprechendes Wohnkonzept entwickelt, das Natur mit zeitloser harmonisch gestalteter Architektur verbindet. Dies führt zu einem bisher ungeahntes Gefühl von Wohlbefinden und Freiheit in Ihrer neuen Wohnung! Jetzt Exposé mit allen Wohnungen inkl. Preisliste anfordern !!! Ausstattung Ruhe. Prestige Wohnen darf leise sein – und dennoch stark. Diese Wohnung ist dafür gemacht, nicht nur funktional zu sein, sondern sich wie ein Teil Ihrer Geschichte anzufühlen. Lage Königsbronn, eine wirtschaftsstarke Stadt im schönen Nordosten von Baden-Württemberg. Königsbronn verbindet seine reiche Vergangenheit mit einem modernen Lebensstil. Die lebendige Stadt profitiert von ihrer bevorzugten Lage im Einzugsgebiet von Aalen und Heidenheim. Durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ist der Standort optimal erreichbar. Dies macht die Stadt nicht nur für Naturgenießer attraktiv, sondern auch für Unternehmen, die einen prosperierenden und wachsenden Wirtschaftsstandort suchen. - Bahn wenige Gehminuten - fußläufig Bushaltestelle - fußläufig Supermarkt, etc. - fußläufig Kita und Schule Sonstiges +++ Brenzquellhöfe. Das neue Architektur-Highlight in Königsbronn. +++ 150.000 € Förderdarlehen für jeden (KfW 40 - QNG -297/298) +++ Solide, massive Bauweise. Jetzt Exposé inkl. Preisliste anfordern und Ihre Traumwohnung finden. ________________________________________________________

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
149.900 €
Zimmer
15
Schlafzimmer
14
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
2027

Flächen

Wohnfläche
212 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.990 €)
641 € / Monat
20% Eigenkapital (29.980 €)
570 € / Monat
30% Eigenkapital (44.970 €)
498 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,1 % EK-Rendite p.a. · 757 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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