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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hannover mit Balkon und Einbauküche

Etagenwohnung zur Miete in Hannover, Niedersachsen · 30539

Kaltmiete

909 € /Mon.

2

Zimmer

59 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

16 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes in der Bärenbleek, Hannover. Mit einer Wohnfläche von 58,59 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Ausstattung Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über weiße Einbauschränke und eine elegante schwarze Arbeitsplatte verfügt. Der Raum ist hell und freundlich gestaltet, mit einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Zudem gibt es einen Balkon, der den Blick auf die umliegenden Dächer freigibt. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Teleheizung und einen praktischen Aufzug. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, ideal für zusätzlichen Stauraum. Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen und angenehmen Stadtteil von Hannover, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen können. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zudem sind andere Städte wie Garbsen und Laatzen leicht erreichbar. Sonstiges Die monatliche Miete beträgt 908,14 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 205,06 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.113,20 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar. Ein Parkplatz ist nicht inbegriffen, jedoch gibt es in der Nähe ausreichend Parkmöglichkeiten. Es handelt sich um Beispielbilder.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
909 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2 von 3
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.02.2026

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (91 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (182 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (273 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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