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Moderne 3 Zimmerwohnung in Architektenhaus mit XXL Balkon

Etagenwohnung zur Miete in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30890

Kaltmiete

1.205 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

90 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit 90,5 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Groß Munzel . Die Wohnung verfügt über einen sehr großen , überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung in allen Räumen , ein Gäste-WC und ein Carport für Ihr Fahrzeug sind ebenfalls vorhanden. Gebaut nach höchstem energetischem Standard , ausgesprochen guter Schallschutz und ein extrem gut durchdachter Grundriss zeichnen diese Wohnung aus. Die Wohnung ist sofort verfügbar, Einzugs Termin können wir also flexibel besprechen . Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Es wird eine hochwertige Einbauküche verbaut die wir mit 80 Euro im Monat extra vermieten . In dem Haus haben wir auch noch eine Wohnung im 2. OG zu vermieten . Gerne können sich derzeit noch alle freien Wohnungen angesehen werden Ausstattung Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, sehr großer , eigener Abstellraum auf dem Dachboden. Lage Ruhige Seitenstraße (30 km/h) in Groß Munzel. Schule , Kindergarten , Supermarkt ein sehr guter Sportverein runden dieses tolle Dorf ab . Trotzdem durch die Nähe zur Autobahn eine sehr gute Erreichbarkeit Hannovers . Außerdem gibt es mehrere gute Busverbindungen und einen Rufbus .

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.205 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.6.2026

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Heizungsart
ErdwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (121 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (241 €)
5 € / Monat
30% Eigenkapital (362 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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