Exclusive Dachgeschosswohnung - Erstbezug nach Kernsanierung (MA -1020-222)

Etagenwohnung zur Miete in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30916

Kaltmiete

750 € /Mon.

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Betritt man die Wohnung, wird man sofort von einem großzügigen und offenen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in das geräumige Wohn-Esszimmer übergeht. Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit, Ihre individuelle Küchenzeile zu integrieren und Ihren persönlichen Koch- und Wohnbereich zu gestalten. Die aktuell vorhandene Einbauküche (EBK) gehört dem derzeitigen Mieter und kann nach Absprache gerne übernommen werden.

Das moderne Duschbad, ausgestattet mit einem Fenster, verspricht ein helles und einladendes Ambiente, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Das separate Schlafzimmer bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Option eines eigenen Gartenteils, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Zudem steht ein Carport für Ihren PKW bereit, der Ihrem Fahrzeug Schutz und Sicherheit bietet.

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnerlebnis in einer begehrten Wohnlage. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmeheizung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 91,1 Energieeffizienzklasse: C Baujahr laut Energieausweis: 1977 Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Energieausweis gültig bis: 27.01.2033

Ausstattung •ca. 60 m² Wohnfläche •2 Zimmer •Duschbad •PKW-Stellplatz •Gartenmitbenutzung möglich •Gewerblich nutzbar

Lage Diese Liegenschaft steht in Isernhagen HB auf einem schönen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Das Ortszentrum ist knapp 700 m entfernt. Isernhagen HB ist der Teil von Isernhagen, der neben einer bevorzugten Wohnlage im Speckgürtel von Hannover, eine umfangreiche Infrastruktur in Form von Geschäften, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und einem Bahnhof bietet. Der Bahnhof ist lediglich ca. 1 km entfernt und bietet tagsüber eine stündliche Verbindung nach Hannover.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Exklusive Dachgeschosswohnung in einem charmanten Zweifamilienhaus erwartet Sie als Erstbezug nach einer umfangreichen Kernsanierung. Ein wahres Highlight für anspruchsvolle Mieter. Die Immobilie ist zur Gewerblichen Nutzung möglich. Betritt man die Wohnung, wird man sofort von einem großzügigen und offenen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in das geräumige Wohn-Esszimmer übergeht. Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit, Ihre individuelle Küchenzeile zu integrieren und Ihren persönlichen Koch- und Wohnbereich zu gestalten. Die aktuell vorhandene Einbauküche (EBK) gehört dem derzeitigen Mieter und kann nach Absprache gerne übernommen werden. Das moderne Duschbad, ausgestattet mit einem Fenster, verspricht ein helles und einladendes Ambiente, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Das separate Schlafzimmer bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Option eines eigenen Gartenteils, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Zudem steht ein Carport für Ihren PKW bereit, der Ihrem Fahrzeug Schutz und Sicherheit bietet. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnerlebnis in einer begehrten Wohnlage. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmeheizung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 91,1 Energieeffizienzklasse: C Baujahr laut Energieausweis: 1977 Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Energieausweis gültig bis: 27.01.2033 Ausstattung •ca. 60 m² Wohnfläche •2 Zimmer •Duschbad •PKW-Stellplatz •Gartenmitbenutzung möglich •Gewerblich nutzbar Lage Diese Liegenschaft steht in Isernhagen HB auf einem schönen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Das Ortszentrum ist knapp 700 m entfernt. Isernhagen HB ist der Teil von Isernhagen, der neben einer bevorzugten Wohnlage im Speckgürtel von Hannover, eine umfangreiche Infrastruktur in Form von Geschäften, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und einem Bahnhof bietet. Der Bahnhof ist lediglich ca. 1 km entfernt und bietet tagsüber eine stündliche Verbindung nach Hannover. Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.